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61 Commercial St

45 093 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14614 9 691 550 $ CAD (215 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentement connu sous le nom de bâtiment Stantec Engineering situé dans le district de High Falls de la ville de Rochester. Il s'agit de l'ancien Jillian's Entertainment Center qui a été transformé en un bâtiment de style loft de première classe et rénové selon les normes de la classe « AR ». Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur/propriétaire d'acheter un immeuble pour sa propre entreprise et d'avoir un locataire national fournissant un revenu substantiel. Les logements vacants comprennent un espace de bureaux de 15 000 pieds carrés au premier étage avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert et des murs en briques apparentes. Le deuxième étage est une unité de 10 000 pi2 avec des bureaux ouverts accessibles à la fois par ascenseur et par un escalier décoratif.

2024 - 61 Commercial Street - Info Sheet - For Sale - 2

First Floor Unit Floor Plan

Second Floor Unit Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

45 093 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1880/2010

Prix

9 691 550 $ CAD

Prix par pi²

215 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

22 547 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,67

Taille du lot

0,62 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CCD-R - Quartier du CENTRE-VILLE - Riverfront

COMMODITÉS

Affichage
Hauts plafonds

Planchers de bois franc

Climatisation

Balcon

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (79)

Transit Score®

Excellent transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	261400-106-780-0001-016-000-0000	Évaluation des bâtiments	1 970 714 $ CAD
Évaluation du terrain	174 875 $ CAD	Évaluation totale	2 145 589 $ CAD