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4 976 pi² Flex Condo Unité Offertes à 4 269 706 $ CAD dans Irvine, CA 92618

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Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement privilégiée : Espace industriel/de bureau/entrepôt haut de gamme à Irvine. Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf Oak Creek et du campus Irvine Hoag Hospital, offrant un confort inégalé avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Faits saillants de la propriété : Aménagement polyvalent : Comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux. Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation au bureau, l'entreposage ou d'autres fins. Le propriétaire a construit 6 ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location. Design moderne : L'extérieur épuré et élégant rehausse l'image de l'entreprise. Grand stationnement : Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune autre rénovation. Il s'agit d'une occasion rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs. Saisissez le moment pour ajouter de la valeur à votre avenir !

Faits sur la propriété

Prix	4 269 706 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	4 976 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	4 976 pi²
Taille totale du bâtiment	4 976 pi²	Année de construction	2006
Type de propriété	Flex (Condo)	Taille du lot	0,84 AC
Sous-type de propriété	Fabrication légère Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	4 269 706 $ CAD
Taille de l’unité	4 976 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	4 976 pi²
Type de propriété	Flex (Condo)
Sous-type de propriété	Fabrication légère Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 976 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,84 AC
Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 61

Taille de l’unité	4 976 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	4 269 706 $ CAD	Taux de capitalisation	4,31%
Prix par pi²	858,06 $ CAD	Revenu net d’exploitation	184 024,31 $ CAD
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 976 pi²
Prix	4 269 706 $ CAD
Prix par pi²	858,06 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,31%
Revenu net d’exploitation	184 024,31 $ CAD

Notes sur la vente

Opportunité d'investissement privilégiée : Espace industriel, de bureau et d'entreposage haut de gamme à Irvine.
Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf Oak Creek et du campus Irvine de l'hôpital Hoag, offrant un confort inégalé avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Faits saillants de la propriété :
Aménagement polyvalent : Comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux.
Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation au bureau, l'entreposage ou d'autres fins. Le propriétaire a construit six ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location.
Design moderne : L'extérieur épuré et élégant rehausse l'image de l'entreprise.
Grand stationnement : Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les employés et les visiteurs.
Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune autre rénovation.
Il s'agit d'une occasion rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs. Saisissez le moment pour ajouter de la valeur à votre avenir !

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