
61-07 Utopia Pkwy, Fresh Meadows, NY 11365 | 61-07 Utopia Pky
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61-07 Utopia Pkwy, Fresh Meadows, NY 11365 61-07 Utopia Pky
4 800 pi² 33% Loué Local commercial Immeuble Fresh Meadows, NY 11365 3 866 275 $ CAD (805,47 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de l'école secondaire Francis Lewis
- Accès facile par l'autoroute Long Island
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare à trouver. Bâtiment commercial à usage mixte de 2 étages et sous-sol situé à l'intersection animée d'Utopia Pkwy et d'Horace Harding Exwy. Construit en 2006 et a été bien entretenu. Tous les logements font actuellement l'objet d'un bail net (plus de 154 000$ par année). L'établissement se trouve à seulement 2 pâtés de maisons de l'école secondaire Francis Lewis et à distance de marche du centre commercial Fresh Meadows (Kohl's et AMC). Accès facile par l'autoroute Long Island. Excellent pour investir et pour démarrer une entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 866 275 $ CAD
Prix par pi²
805,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
222 617 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,20
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C2-2/R3-2
Façade
48’ le Utopia Pky
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 726 785 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 259 150 $ CAD | Évaluation totale | 985 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
259 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 785 $ CAD
Évaluation totale
985 935 $ CAD
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Présenté par
AAA Young Shuen Realty Inc.
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