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The Crossing 6091 Precinct Line Rd
5 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Richland Hills, TX 76180
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Faits saillants
- ± 5 000 SF d'espace disponible
- Emplacement principal à une intersection signalée
- Entouré d'écoles, de parcs et de plusieurs nouveaux complexes d'appartements
- ± 187 440 SF Centre commercial
- Ancré par Kroger, Kohl's & Office Depot
- 226 650 SF Class A Complexe de bureaux situé à distance de marche
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6039 Precinct Line Rd - 1er étage - ste 100
5 000 SF d'espace disponible sur le Shell.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chan’s Mongolian Grill
- Restaurant
- -
- Local
- Fat Burger
- Restaurant
- -
- -
- Fatburger
- Restauration rapide
- 257
- International
- Hong Kong Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Red Hot & Blue
- Restaurant
- 23
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 3 373
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chan’s Mongolian Grill | Restaurant | - | Local |
| Fat Burger | Restaurant | - | - |
| Fatburger | Restauration rapide | 257 | International |
| Hong Kong Express | Restaurant | 1 | Local |
| Red Hot & Blue | Restaurant | 23 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 3 373 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6091 Precinct Line Rd , North Richland Hills, TX 76180
À propos de la propriété
Le centre commercial Crossing est de +/- 187 440 pc et est situé à l'angle de la route Precinct Line et de la route Grapevine dans North Richland Hills. Ancré par Kroger et Kohl's, ce centre de vente au détail très recherché comprend des détaillants tels que Aquatots, UFC Gym, Mint Dentistry, First Choice ER, Old World Salon et bien d'autres. Les restaurants du centre commercial comprennent McCalister's, Red, Hot and Blue, First Watch et Christina's. Ce centre bénéficie de solides ventes en partie en raison de son emplacement et de sa forte démographie, les ventes de restaurants à l'heure du déjeuner se portent particulièrement bien en raison d'un immeuble de bureaux de classe A de 121 375 situé directement derrière le centre commercial. Nous avons plusieurs possibilités de location particulièrement souhaitables dans ce centre commercial pour accueillir un large éventail d'entreprises qualifiées.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jim Kelley -
Amy Pham-Woodward -
Champions DFW Commercial Realty
Présenté par
The Crossing | 6091 Precinct Line Rd
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