Pizza Hut | 609 W Main St
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Pizza Hut 609 W Main St
3 334 pi² Vente au détail Immeuble Cut Bank, MT 59427 1 990 967 $ CAD (597 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu | Cette propriété est assujettie à un bail à triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Fournir au locateur
- Grande garantie d'un exploitant éprouvé | Grand Mere Restaurant Group appuie le bail. GMRG exploite plus de 145 établissements Pizza Hut répartis sur neuf différents
- Augmentation des loyers attrayantes | Augmentation annuelle de 1,50 % des loyers pour se protéger contre l'inflation.
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 609 W, rue Main, Cut Bank, MT, 59427. Le site comprend environ 3 334 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,68 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2019. Le loyer annuel actuel est de 83 162$ et des augmentations prévues de 1,50 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1990
Prix
1 990 967 $ CAD
Prix par pi²
597 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
119 458 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
6
Stationnement
11 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
245 pi le W Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-4529-01-3-01-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 688 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-4529-01-3-01-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
688 544 $ CAD
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