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609 Clinton St

8 Unité Immeuble d’appartements 3 519 303 $ CAD (439 913 $ CAD/Unité) Ridgway, CO 81432

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Faits saillants de l’investissement

Salle d'expansion

Résumé de l'annonce

Devenez propriétaire de ce bâtiment emblématique où sont décernés les Grammy Music Awards ! Situé au cœur du centre-ville de Ridgway, le « Centennial Building » est entièrement loué, ce qui comprend des chambres Airbnb au deuxième étage et des espaces commerciaux au niveau principal. Profitez de la superficie restante disponible où l'on pourrait construire un condo à l'arrière. Ridgway s'impose rapidement comme la porte d'entrée vers Telluride, Ouray et Montrose. Les amateurs de plein air pourront profiter des sources chaudes locales, du vélo de montagne, de la musique live et du parc d'État Ridgway, un magnifique lac de montagne situé à moins de 15 minutes de cet immeuble.
Le parc est l'un des parcs les plus visités du Colorado et la portion de la route 550 qui traverse Ridgway marque le début de la tristement célèbre route du million de dollars qui compte plus de 500 000 véhicules qui traversent la ville chaque année.

Faits sur la propriété

Prix	3 519 303 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	439 913 $ CAD	Taille du lot	0,18 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	9 580 pi²
Nombre d’unités	8	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1990/2022
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²

Prix	3 519 303 $ CAD
Prix par unité	439 913 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,18 AC
Taille du bâtiment	9 580 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1990/2022
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²

Commodités des unités

Balcon

Terrasse

Commodités du site

Accès contrôlé

Unités meublées disponibles

Appartement d'invités

Commerce de détail sur place

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
9+4	8	-	-

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Zonage

Code de zonage	Historic Business (Historic Business zoning allows flexible zoning options. Further build-out possible off back of the existing structure. Vibrant downtown location.)
Historic Business (Historic Business zoning allows flexible zoning options. Further build-out possible off back of the existing structure. Vibrant downtown location.)