609-611 N Dale St N
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609-611 N Dale St N
4 320 pi² 14% Loué Local commercial Immeuble Saint Paul, MN 55103 867 899 $ CAD (201 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Unités Total : 2 Locaux commerciaux + 2 Appartements
- Parfait pour un investisseur, un remplaçant de 1031 Exchange ou un propriétaire/utilisateur ayant la capacité d'occuper
- Entreprise communautaire Zonée B2 avec de nombreuses utilisations autorisées
- Propriété de placement à usage mixte dans un emplacement solide à St. Paul, juste au sud du 94
- Nombreuses mises à jour à l'intérieur et à l'extérieur
- Revenu annuel brut : ~84 216$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
609 Dale est le parfait immeuble de placement stable à 4 unités à usage mixte (vente au détail et appartement) récemment rénové et entièrement loué ! Toutes les unités sont occupées, mais les baux offrent une certaine souplesse à un propriétaire/utilisateur dans les espaces de vente au détail et un appartement. Situé au cœur de Saint-Paul, le 609 Dale comprend deux locataires commerciaux, un studio de yoga et un magasin de laine, ainsi que deux appartements de 2 lits/1 salle de bain au deuxième niveau.
Parfait 1031 Exchange de biens de remplacement ou pour l'investisseur qui cherche à ajouter un autre actif de qualité à son portefeuille. L'intérieur des unités a été entièrement rénové, de même que d'importantes rénovations à l'extérieur, avec pointage et peinture.
Grande visibilité avec un parking pour 4 voitures à l'arrière et beaucoup de stationnement dans la rue à l'avant sur Dale.
Cette propriété est généreusement zonée B2 Community Business avec environ 4 320 pieds carrés bruts de bâtiments. Superbe espace semi-fini au sous-sol pour l'entreposage et l'utilisation par le locataire du magasin de fils au niveau principal. Les locataires sont responsables du chauffage de la chaudière électrique payé par le locateur.
Veuillez communiquer avec le courtier en inscription, Hayden Hulsey, CCIM, pour connaître le montant du loyer et les dépenses et pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures et plus requis. Merci d'avoir cherché !
Parfait 1031 Exchange de biens de remplacement ou pour l'investisseur qui cherche à ajouter un autre actif de qualité à son portefeuille. L'intérieur des unités a été entièrement rénové, de même que d'importantes rénovations à l'extérieur, avec pointage et peinture.
Grande visibilité avec un parking pour 4 voitures à l'arrière et beaucoup de stationnement dans la rue à l'avant sur Dale.
Cette propriété est généreusement zonée B2 Community Business avec environ 4 320 pieds carrés bruts de bâtiments. Superbe espace semi-fini au sous-sol pour l'entreposage et l'utilisation par le locataire du magasin de fils au niveau principal. Les locataires sont responsables du chauffage de la chaudière électrique payé par le locateur.
Veuillez communiquer avec le courtier en inscription, Hayden Hulsey, CCIM, pour connaître le montant du loyer et les dépenses et pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures et plus requis. Merci d'avoir cherché !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
867 899 $ CAD
Prix par pi²
201 $ CAD
Pourcentage loué
14%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Entreprises communautaires
Stationnement
4 Espaces (0,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
32 pi le Dale St
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (74)
1 de 47
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Présenté par
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