608 N High St
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608 N High St
8 900 pi² 22% Loué Bureau Immeuble Millville, NJ 08332 459 820 $ CAD (52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de multilocataires.
- Grand terrain de stationnement.
- À moins de 5 minutes du centre commercial Cumberland et du centre commercial adjacent et de l'I-55.
- Mise à jour pour tenir compte du faible coût des dépenses d'immobilisations ou des réparations.
- À un pâté de maisons de la route 47.
- Stationnement supplémentaire sur rue et terrain municipal de l'autre côté de la rue.
Résumé de l'annonce
IMMENSE opportunité de posséder 6 899 pieds carrés d'espaces de bureaux clés en main mis à jour à un prix incroyable. Cette propriété de deux étages bien connue est l'un des plus beaux immeubles de bureaux de Millville, ayant été le bureau principal de nombreux médecins au fil des ans. La propriété est entièrement équipée pour gérer les entreprises de services médicaux ou d'autres services professionnels, et dispose d'un parking pavé avec une signalisation, un éclairage et une accessibilité appropriés. La propriété est également l'une des zones les plus fréquentées de la ville, offrant une visibilité incroyable à votre entreprise ou à vos locataires. Il y a deux unités en bas, chacune avec sa propre salle de bain et des espaces de réception prêts à être occupés. De plus, il y a 9 espaces de bureaux désignés (et potentiellement plus) à l'étage qui pourraient chacun être loués par des petites entreprises individuelles, ou louer la totalité de l'étage à un troisième locataire de petite et moyenne taille. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et un coin cuisine communs ainsi que des escaliers de chaque côté du hall. À un moment donné, cette propriété rapportait des revenus locatifs au nord de 110 000$ par année et nécessite des dépenses minimes. Les taux de plafonnement pro forma sont une occasion extrêmement rare. Non seulement le potentiel de trésorerie est remarquable, mais vous achetez une grande propriété commerciale qui, en plus de la croissance commerciale et du développement dans la ville, est très susceptible d'apprécier à un niveau élevé à l'avenir. Les rapports antérieurs sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande par les acheteurs sérieux ainsi que le plan d'étage à l'étage. Les biens seront livrés vacants.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
459 820 $ CAD
Prix par pi²
52 $ CAD
Pourcentage loué
22%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 450 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Highway Commercial
Stationnement
22 Espaces (2,47 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00313-0000-00001 | Évaluation totale | 497 700 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 072 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 389 628 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00313-0000-00001
Évaluation du terrain
108 072 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
389 628 $ CAD (2024)
Évaluation totale
497 700 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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