6071 S Archer Ave 13 000 pi² Local commercial Immeuble Chicago, IL 60638 2 382 721 $ CAD (183,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les restaurants espagnols avec un accès facile à la ligne d'autobus et à 0,5 km de l'aéroport international Midway de Chicago.
- Excellent emplacement à côté de Jewel Osco et parmi un mélange de restaurants nationaux et locaux comme KFC, Danny's Pizza Place, Nicky's Hot Dogs et d'autres.
- Appartements de 2 500 pieds carrés au deuxième étage - peuvent facilement être convertis en bureaux
- Plus de 108 pieds de façade le long de l'avenue S Archer, à l'intersection signalée de Mayfield et Archer.
- À proximité de l'AMITA Health Chicago et de nombreux établissements religieux à proximité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DERNIÈRE CHANCE ! ! ! AVANT, NOUS ALLONS NOUS TOURNER VERS AUTRE CHOSE. Excellente occasion pour les investisseurs parlant un peu plus : un immeuble de 13 000 pi2 plus une salle d'entreposage au sous-sol de 1 000 pi2 Le bâtiment utilisé comme salle de banquet et restaurant est ouvert avec des licences valides de boissons alcoolisées et de nourriture prêtes pour que le nouveau propriétaire prenne la relève. La salle de banquet peut être facilement divisée en deux espaces différents. Renforcement de la capacité de 400 personnes. Le locataire actuel est en activité depuis plus de 38 ans. Potentiel commercial supérieur à 1 M$ par année grâce à l'aide offerte par le propriétaire actuel. Le deuxième étage comprend 2 500 pi2 supplémentaires d'appartements pouvant être rénovés ou convertis en bureaux ou en deux appartements. 34 à 36 places de stationnement sont également disponibles sur place. Valeur de la propriété et de l'entreprise d'une valeur de 2,5 M$ : plus de 1,5 million de dollars ! ! appelez pour faire une offre au 03-30-25 773-585-0202.Propriétaire motivé par la retraite !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2008
Prix
2 382 721 $ CAD
Prix par pi²
183,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B3-1 - Quartier commerçante communautaire
Stationnement
35 Espaces (3,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
108’ le Archer Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
22 940
162 635
563 134
1 007 066
2029 Population
21 884
154 556
529 395
940 735
2024-2029 Croissance démographique prévue
-4,6%
-5,0%
-6,0%
-6,6%
Âge médian
39,7
37,6
36,4
37,4
Diplôme collégial et diplôme supérieur
23%
18%
16%
14%
Employés de jour
6 655
61 842
155 178
366 370
Total des entreprises
596
5 009
14 877
39 527
Revenu moyen du ménage
100 659 $
85 049 $
77 817 $
79 248 $
Revenu médian par ménage
87 327 $
68 153 $
59 160 $
56 833 $
Dépenses de consommation totales
257,3 M$
1,6 G$
5 G$
9,4 G$
2024 Ménages
7 825
51 842
174 753
340 602
Valeur résidentielle moyenne
270 481 $
252 934 $
251 451 $
286 736 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-08-424-103-0000 | Évaluation des bâtiments | 103 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 685 $ CAD | Évaluation totale | 138 906 $ CAD |
