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607 S Public Rd
Espace disponible commerce de détail 252 à 3 225 pi² à Lafayette, CO 80026
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Trafic lourd
- Centre-ville
- Nombreuses options de taille
- Beaucoup de lumière naturelle
- Rennové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 252 à 3 225 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 134 975 $ CAD/an 11 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bienvenue au 607 S Public ! Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de l'année dernière et est maintenant prêt à accueillir son ou ses prochains locataires. Ce qui était autrefois un bâtiment désuet, inesthétique et en mauvais état a désormais une seconde chance de contribuer à la beauté et à la créativité de notre communauté. Le 607 S Public est le parfait mélange de finitions modernes et du charme historique qui caractérise Lafayette. Le 607 S Public propose un espace commercial donnant sur South Public et des espaces de studio à l'arrière. Conçu avec la fonctionnalité à l'esprit, le bâtiment dispose d'un couloir commun à l'arrière qui comprend un bloc sanitaire, un placard pour les vadrouilles et une douche. Ce couloir est accessible depuis chaque unité et dispose également d'une entrée pour les livraisons (assez large pour accueillir des palettes). *Le tarif de location est négociable en fonction de la superficie. *Les tarifs et les frais NNN sont à déterminer alors que nous poursuivons le processus de rénovation. Nous prenons les noms des parties intéressées et nous vous contacterons dès que nous aurons plus d'informations.*
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Circulation intense
- Centre-ville
- Lumière naturelle
- Centre-ville
- Commerce de détail lourd
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 607 S PUBLIC RD , LAFAYETTE, CO 80026
| Superficie totale disponible | 3 225 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 252 pi² | Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 10,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 225 pi² |
| Min. divisible | 252 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Ratio de stationnement | 10,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 607 S Public ! Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de la dernière année et est maintenant prêt pour son (ses) prochain (s) locataire (s). Ce qui était autrefois un bâtiment désuet, inesthétique et en détérioration a depuis eu une seconde chance d'ajouter à la beauté et à la créativité de notre communauté. 607 S Public est le mélange parfait de finitions modernes et de l'aspect historique qu'incarne Lafayette. ? 607 S Public a des espaces de vente au détail qui font face à South Public et des espaces de studio dans la moitié arrière. ? En gardant à l'esprit la fonctionnalité, le bâtiment dispose d'un couloir commun le long de la moitié arrière du bâtiment qui contient le noyau de la salle de bain, le placard à lavabo et la douche. Le couloir est accessible à chaque suite et dispose également d'une entrée pour les livraisons (suffisamment large pour les palettes). *Le prix de location est négociable en fonction de la superficie en pieds carrés
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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607 S Public Rd
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