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607 NW 13th St
Espace disponible commerce de détail 2 070 pi² à Gainesville, FL 32601
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FAITS SAILLANTS
- 2 070 SF - Commerce de détail (820 SF), Entrepôt (1 250 SF)
- Comprend une porte enroulable de 10 pi x 10 pi adaptée au stockage et à la livraison, ainsi qu'une porte piétonne séparée pour un accès facile à l'extérieur
- De grandes vitrines vitrées à l'avant de l'édifice permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients
- Façade commerciale (51 ± pieds linéaires si la façade de la route directe dans le corridor de la 13e rue), les principaux tarifs jusqu'à l'Université de Floride et UF He
- La zone de vente au détail/salle d'exposition est dotée d'un nouveau revêtement de sol en planches de vinyle, d'une nouvelle unité de climatisation, d'un nouveau toit et d'une isolation Comprend également un comptoir de salle de réunion avec armoires
- À distance de marche de l'Université de Floride (55 000 étudiants), de The Standard (1 200 lits), du Hub sur le 3e (661 lits) et de plusieurs autres établissements axés sur les étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 070 pi² | 1-10 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 89 828 $ CAD/an 7 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Profitez de cette occasion unique pour établir votre entreprise dans l’un des emplacements les plus dynamiques et fréquentés de Gainesville. Que vous souhaitiez attirer la population étudiante animée ou la communauté locale, le 607 NW 13th Street offre le parfait équilibre entre commodité, visibilité et commodités modernes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace de détail, salle d'exposition et entrepôt de premier ordre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 607 NW 13TH ST , GAINESVILLE, FL 32601
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² | Superficie commerciale brute | 2 070 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 070 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prix réduit ! Emplacement exceptionnel, visibilité inégalée Bienvenue au 607 NW 13th Street, une propriété commerciale de premier plan située stratégiquement sur l'une des principales artères nord-sud de Gainesville. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement six pâtés de maisons de l'Université de Floride, ce qui en fait un carrefour d'activités et l'endroit idéal pour votre entreprise. Avec plus de 5 000 lits de nouveaux ensembles de logements étudiants à proximité, cette propriété est au cœur d'une communauté florissante. Idéal pour les commerces de détail, les salles d'exposition ou les entreprises axées sur les services Profitez de cette occasion unique de positionner votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus fréquentés de Gainesville. Que vous cherchiez à attirer la population étudiante très active ou la communauté locale, le 607 NW 13th Street offre le mélange parfait de commodité, de visibilité et d'équipements modernes. Principales caractéristiques Proximité de l'Université de Floride : À quelques pas du campus, qui accueille 55 000 étudiants, offrant un flux constant de clients potentiels. Logements étudiants à proximité : près de The Standard (1 200 lits), Theory Gainesville (861 lits), Hub on 3rd (661 lits) et plusieurs autres résidences destinées aux étudiants. Zone à fort trafic : Situé sur la 13e rue NW, une artère principale menant à l'Université de Floride et à UF Health, assurant une visibilité maximale. Marques de renommée nationale : Près de Publix, Starbucks, Chick-fil-A et à proximité de New Scooters 4 Less, l'un des meilleurs concessionnaires de scooters au pays.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
607 NW 13th St
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