607 E Olive Ave | Burbank, CA 91501
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607 E Olive Ave
Burbank, CA 91501
Olive Units · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
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Faits saillants de l’investissement
- Accès facile aux transports en commun, aux autoroutes, aux grands détaillants, aux parcs, aux cafés, aux divertissements et à la vie nocturne du centre-ville de Burbank.
- Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires.
- Propriété bien entretenue. ADU achevé en 2021.
Résumé de l'annonce
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ ! ! Situé dans le très recherché nord-ouest de Burbank, à un pâté de maisons en aval de Kenneth. Cette propriété fière de la propriété est bien entretenue de 5 logements plus 1 nouvelle ADU ! Trois des cinq unités sont une chambre à coucher et une salle de bain avec un parking sur place accessible depuis la ruelle. Le duplex comprend 2 chambres, 2 salles de bain chaque unité. L'ADU a été achevé en 2021, a une adresse distincte et comprend 1BD 1BH. Cet excellent immeuble de placement est situé au centre, avec un accès facile au transport en commun et à quelques minutes de DreamWorks, Warner Bros. Studios, Disney Imagineering, St. Joseph's Hospital, LA Equestrian Center, Griffith Park, Ikea et bien plus encore. Les autres commodités sont les autres détaillants locaux et importants, les parcs, les cafés, les divertissements et la vie nocturne du centre-ville de Burbank. Avec un accès facile aux autoroutes 5/134/101. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 637 255 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/1989 |
| Prix par unité | 637 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/1989 |
Commodités du site
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 096 $ CAD | 400 - 500 |
| 2+2 | 2 | 3 506 $ CAD | 900 |
| Studios | 1 | 2 241 $ CAD | 500 |
Zonage
| Code de zonage | BUR4* (Convenable pour les unités résidentielles multifamiliales. Localiser près d'une densité moyenne-élevée et/ou à proximité d'usages commerciaux ou professionnels ou d'artères.) |
| BUR4* (Convenable pour les unités résidentielles multifamiliales. Localiser près d'une densité moyenne-élevée et/ou à proximité d'usages commerciaux ou professionnels ou d'artères.) |
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