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Forrest Mart 6067-6073 Fairburn Rd
3 000 à 19 412 pi² d’espace commerce de détail disponible à Douglasville, GA 30134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Suite de vente au détail d'un étage de 11 348 pieds carrés, bien située dans le centre commercial Forrest Mart à Douglasville.
- Ancré par des locataires très performants Family Dollar, Dollar Tree et Citi Trends.
- Les locataires réputés Wendy's, Waffle House, Church's Texas Chicken et Tires Plus attirent une demande importante dans la région.
- Emplacement des extrémités - idéal pour la visibilité et l'accessibilité pour les futurs locataires et clients.
- Accès rapide et facile à l'autoroute I-20 et à l'autoroute 92 avec un grand stationnement et des panneaux de signalisation bien en vue sur le pylône.
- Entouré de détaillants reconnus à l'échelle nationale et de chaînes de restauration rapide à proximité comprennent McDonald's, Kroger, CVS et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6077 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6099 | 5 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6125 | 11 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6077-6125 Fairburn Rd - 1er étage - ste 6077
Espace de restauration de deuxième génération
6077-6125 Fairburn Rd - 1er étage - ste 6099
6077-6125 Fairburn Rd - 1er étage - ste 6125
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Grand magasin
- 757
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 548
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Grand magasin | 757 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 548 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6067-6073 Fairburn Rd , Douglasville, GA 30134
À propos de la propriété
Espace de vente au détail haut de gamme idéalement situé dans le corridor de vente au détail animé de Douglasville en Géorgie. Il est situé avec une grande visibilité le long de la voie principale de la route 92. Le 6067-6125 Fairburn Road est un centre commercial bien positionné avec des panneaux de pylône accrocheurs à l'avant et au centre pour environ 30 000 véhicules par jour. La Suite 6125 est une vitrine de 11 348 pieds carrés qui fait partie du centre commercial Forrest Mart. À l'intérieur de cette esplanade, deux autres suites pourraient également répondre aux besoins d'une entreprise, y compris la suite 6077 et la suite 6075. La suite 6077 est un espace de vente au détail de 3 000 pieds carrés avec un restaurant occupant une entente mensuelle, tandis que la suite 6075 est une vitrine en ligne de 1 500 pieds carrés qui sera disponible le 8 janvier 2023. Le centre commercial Forrest Mart est un centre commercial de 76 484 pieds carrés situé de façon significative avec un accès exceptionnel à seulement un mille de la principale autoroute est-ouest de l'Interstate 20. Ce centre commercial est de préférence situé dans un quartier de vente au détail dense et une zone très achalandée totalisant plus de 100 000 véhicules par jour. À proximité, de nombreux détaillants, chaînes de restauration rapide et restaurants de renommée nationale alimentent la demande dans la région. Parmi les entreprises du quartier, citons Kroger, McDonald's, AutoZone Auto Parts, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Burger King, Longhorn Steakhouse et bien d'autres. Douglasville est une ville charmante et en pleine croissance à environ 22 milles à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. Cette fantastique suite commerciale du centre commercial Forrest-Mart peut accueillir des entreprises montantes et établies. L'emplacement situé au 6067-6125 Fairburn Road est un lieu de choix pour les détaillants, car les résidents des environs dépensent plus de 416 millions de dollars par année dans la collectivité. Faites de ce centre commercial favorable votre prochaine destination pour assurer une entreprise réussie.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forrest Mart | 6067-6073 Fairburn Rd
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