South Lakeland Multi Family | 6065 Bay Ave
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South Lakeland Multi Family 6065 Bay Ave
13 Unité Parc mobile 1 518 825 $ CAD (116 833 $ CAD/Unité) 8,98% Taux de capitalisation Highland City, FL 33846
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brochure immobilière jointe avec tous les détails. 6 maisons mobiles et 7 maisons unifamiliales sur 1,52 acre et une parcelle fiscale.
- Le Registre des maisons mobiles de Floride répertorie le parc de maisons mobiles de Pa Pa Bear's Mobile Home Park. Licence 53-54-2165884
- Pleins revenus et dépenses propres (y compris les dépenses d'immobilisations) fournis avec le contrat convenu. Des photos supplémentaires de l'unité sont disponibles, au besoin.
- Toutes les maisons mobiles appartiennent au parc et ont des titres. L'âge des MH varie entre 1972 et 1990.
- Eau et électricité de la ville. Carte du site septique disponible. Les locataires paient directement les services publics. Le propriétaire paie la facture des déchets côtiers et du recyclage.
- Ok pour passer en voiture, s'il vous plaît ne dérangez pas les locataires. ** Aucun financement du propriétaire n'est disponible **
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FORMIDABLE POSSIBILITÉ DE REVENUS ! VOIR LA BROCHURE SUR LA PROPRIÉTÉ CI-JOINTE.
FORMIDABLE POSSIBILITÉ DE REVENUS ! Situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide du South Lakeland, il s'agit d'un développement multifamilial composé de 6 maisons mobiles appartenant à un parc et de 7 maisons unifamiliales (petites). Les six maisons mobiles font partie du Registre des maisons mobiles de la Floride du parc de maisons mobiles Pa-pa Bears. Les sept autres maisons font partie de la même parcelle - chacune a une adresse postale distincte. Revenu annuel actuel de 137 780$ avec hausse qui augmentera rapidement pour atteindre un autre 10 %.
Lakeland et le comté de Polk comptent parmi les endroits où la croissance est la plus rapide aux États-Unis, puisque la ville se trouve au milieu de Tampa et d'Orlando sur le corridor I-4. Dans les environs immédiats, de nouveaux ensembles d'appartements ont été construits et plusieurs zones commerçantes, dont Publix, de l'autre côté de la rue. Il y a des écoles primaires, intermédiaires et secondaires tout près, et l'artère principale, l'US 98, s'étend du côté nord de Lakeland au côté sud.
Le revenu locatif annuel est de 138 780$, et toutes les dépenses sont détaillées et comptabilisées, ce qui nous donne un taux de plafonnement actuel de 9 %
FORMIDABLE POSSIBILITÉ DE REVENUS ! Situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide du South Lakeland, il s'agit d'un développement multifamilial composé de 6 maisons mobiles appartenant à un parc et de 7 maisons unifamiliales (petites). Les six maisons mobiles font partie du Registre des maisons mobiles de la Floride du parc de maisons mobiles Pa-pa Bears. Les sept autres maisons font partie de la même parcelle - chacune a une adresse postale distincte. Revenu annuel actuel de 137 780$ avec hausse qui augmentera rapidement pour atteindre un autre 10 %.
Lakeland et le comté de Polk comptent parmi les endroits où la croissance est la plus rapide aux États-Unis, puisque la ville se trouve au milieu de Tampa et d'Orlando sur le corridor I-4. Dans les environs immédiats, de nouveaux ensembles d'appartements ont été construits et plusieurs zones commerçantes, dont Publix, de l'autre côté de la rue. Il y a des écoles primaires, intermédiaires et secondaires tout près, et l'artère principale, l'US 98, s'étend du côté nord de Lakeland au côté sud.
Le revenu locatif annuel est de 138 780$, et toutes les dépenses sont détaillées et comptabilisées, ce qui nous donne un taux de plafonnement actuel de 9 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 745 $
|
27,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 022 $
|
0,81 $
|
| Revenu brut effectif |
194 723 $
|
26,24 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
58 353 $
|
7,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 370 $
|
18,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 745 $ |
| Annuel par pi² | 27,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 022 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 723 $ |
| Annuel par pi² | 26,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 353 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 370 $ |
| Annuel par pi² | 18,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | 624 |
| 1+1 | 6 | - | 360 - 552 |
| 2+1 | 3 | - | 528 - 588 |
| 3+1.5 | 1 | - | 924 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-29-14-283000-070210 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 650 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-29-14-283000-070210
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
650 070 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | RL-4 (RL-4 Comté non constitué en société de Polk) |
| RL-4 (RL-4 Comté non constitué en société de Polk) |
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