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606 Gulf Fwy

6 120 pi² Flex Immeuble Texas City, TX 77591 2 380 933 $ CAD (389 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Investissement principal ou propriété propriétaire utilisateur avec un terrain supplémentaire pour agrandir l'immeuble existant ou ajouter un deuxième bâtiment. Il y a un bail de cinq ans qui vient d'être signé en mars 2024. Le loyer est de 6 000$ par mois et peut atteindre 6 500$ la deuxième année, puis 7 000$ par mois pour les trois dernières années du bail. Le bail est un bail brut modifié, le locataire payant tous les services publics et l'entretien. Le propriétaire s'occupe des impôts fonciers, de l'assurance sur la structure, du toit et du remplacement du système CVC. Il y a deux unités CVC et une vient d'être remplacée.

Faits sur la propriété

Prix	2 380 933 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 120 pi²
Prix par pi²	389 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1995
Type de propriété	Flex	Location	Unique
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Garderie (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Service (industriel)	Ratio de stationnement	3,92/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	12 pi
Taille du lot	1,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	2 380 933 $ CAD
Prix par pi²	389 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Garderie (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,50 AC
Aire du bâtiment louable	6 120 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,92/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2