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606 E Broadway St
Espace disponible commerce de détail 7 000 pi² à West Memphis, AR 72301
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Sécurité : Situé à côté du poste de police de West Memphis
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 153,22 $ CAD/m²/an 12,77 $ CAD/m²/mois 8 304 $ CAD/mois 99 645 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace de vente au détail et à bureaux situé au 606 E Broadway St, West Memphis, AR, est disponible à la location dans son état « tel quel », offrant une possibilité de personnalisation avec des rénovations intérieures. L'espace est prêt pour que vous puissiez concevoir et rénover pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'extérieur a été récemment rénové, avec de nouvelles vitrines et un tout nouveau toit, offrant une façade attrayante et moderne. Situé sur la rue Broadway revitalisée, cet espace bénéficie du développement continu de Broadway, qui entraîne une augmentation de la circulation piétonnière et accroît le nombre d'affaires dans la région. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise dans une communauté en pleine croissance et dynamique. Cet espace est d'environ 7 000 pieds carrés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 606 E Broadway St , West Memphis, AR 72301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 738 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 17 738 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace commercial situé au 606 E Broadway St, West Memphis, AR, est disponible à la location dans son état « tel », offrant une possibilité de personnalisation avec des rénovations intérieures. L'espace est prêt pour que vous puissiez concevoir et rénover pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'extérieur a été récemment rénové, avec de nouvelles vitrines et un tout nouveau toit, offrant une façade attrayante et moderne. Situé sur la rue Broadway revitalisée, cet espace bénéficie du développement continu de Broadway, qui entraîne une augmentation de la circulation piétonnière et accroît le nombre d'affaires dans la région. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise dans une communauté en pleine croissance et dynamique.
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606 E Broadway St
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