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606 E 1st

1 566 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rufus, OR 97050 6 464 025 $ CAD (4 128 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Explorez une occasion d'investissement remarquable au cœur de Rufus, en Oregon. Cette station-service Sinclair, stratégiquement située juste à côté de la rampe de sortie de l'I-84, est une plaque tournante pour les voyageurs et la communauté locale. Doté d'une infrastructure de carburant robuste, d'un dépanneur bien approvisionné et de la possibilité de gagner un revenu supplémentaire grâce à 35 immeubles de libre-entreposage sur place. Cette propriété offre un mélange convaincant de stabilité actuelle et de potentiel de croissance. Des collations aux articles essentiels de l'automobile, le dépanneur est approvisionné avec une vaste gamme de produits éprouvés. Trois réservoirs de carburant de grande taille, d'une capacité de 10 000, 8 000 et 6 000 gallons, assurent un approvisionnement fiable en carburant, minimisant les temps d'immobilisation.Quatre pompes de service fonctionnent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour répondre aux besoins des voyageurs et des habitants.