606 Cherry St | Macon-Bibb, GA 31201
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606 Cherry St
Macon-Bibb, GA 31201
Truist Mixed Use Building - Macon, GA · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à usage mixte comprenant une banque fiduciaire dont les montants de dépôt dépassent 833 millions de dollars en dépôts au 30 juin 2023
- Situé dans un fort corridor commercial au cœur du centre-ville de Macon, avec un nombre de véhicules de plus de 26 000 véhicules par jour
- Internet et locataires à l'épreuve de la récession
- Rendement de la gestion — Possibilité de renégocier ou de prolonger les baux et d'augmenter les loyers vers le marché (les loyers dans les environs pour les commerces de détail sont de 18 à 22$ de loyer du marché par SF)
- Grandes données démographiques sur un rayon de 3 milles avec une population de plus de 40 000 résidents
- Situé au cœur du centre-ville de Macon, qui est la 4e plus grande ville de Géorgie
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux de présenter à la vente l'un des établissements de fiducie les plus performants en Géorgie dans un immeuble à usage mixte situé au centre-ville de Macon, en Géorgie. Cette transaction comprend un mélange de locataires à long terme avec un locataire ancré dans Truist, ce qui permet un investissement unique.
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BOr : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BOr : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
82 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1973
Prix
12 209 825 $ CAD
Prix par pi²
149 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
16 431 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
CBD-1 - Central Business District
Commodités
- Wi-Fi
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | Q074-0378 | Évaluation des bâtiments | 3 776 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 071 $ CAD | Évaluation totale | 4 195 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
Q074-0378
Évaluation du terrain
419 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 776 734 $ CAD
Évaluation totale
4 195 806 $ CAD
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