Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
42nd St Plaza 606-612 S 42nd St
5 480 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mount Vernon, IL 62864
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne accédant à la location à usage mixte
- Nouvel éclairage extérieur et stationnement, nouveau terrain de stationnement recouvert de bandes et nombreuses améliorations à l'aménagement paysager
- Nouveau panneau de pylône
- Mise à jour des finis des colonnes de soutien et des poteaux d'éclairage communs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 612A | 5 480 pi² | 15’ | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 79 057 $ CAD/an 6 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600-616 S 42nd St - 1er étage - ste 612A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 42ND ST PLAZA
- Dollar General
- Rent One
- SSM Health
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 606-612 S 42ND ST , MOUNT VERNON, IL 62864
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Façade | 375’ le 42nd Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 072 pi² |
| Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | I-57 & Hwy 15 |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le 42nd Street |
| Superficie commerciale brute | 67 072 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Rues transversales | I-57 & Hwy 15 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Opportunité d'affaires exceptionnelle dans un endroit idéal ! ** Accueillir les nouvelles entreprises dans un environnement exceptionnel combinant des caractéristiques imbattables à un emplacement incroyable. Deux espaces nouvellement disponibles situés dans le 42e St Plaza constituent un choix de choix pour les entreprises qui prospèrent grâce à un accès facile à la population et à une exposition à la circulation constante. L'emplacement stratégiquement situé est propice à la croissance de la circulation avec l'expansion de la nouvelle sortie d'autoroute qui permet l'accès à l'école secondaire, au nouvel hôpital SSM, à Menards et à plusieurs nouveaux développements dans la région ont stimulé la circulation le 42e, ouvrant de nouvelles avenues pour accroître la visibilité et la visibilité. L'engagement à maintenir l'excellence est notre priorité au centre. Avec une liste de locataires à long terme comprenant des noms réputés comme SSM Healthcare, Dollar General, Rent One, LCFS, Blyss Dispensary, Vapors4U, Q&Q Nails, One Main Financial, World Finance, Lady T's et Lucky Larry's. Joignez-vous à des exploitants réputés et bénéficiez d'une communauté d'entreprises bien établie. Les récentes mises à niveau garantissent que le centre est prêt à répondre à vos aspirations commerciales à long terme. Un nouveau toit Durolast offre durabilité et protection, tandis que la nouvelle signalisation sur le pylône améliore la visibilité et la présence de la circulation. La façade a été soigneusement mise à jour pour attirer l'attention et créer une impression durable sur les clients. L'apparence d'un nouveau revêtement de stationnement et d'un éclairage extérieur à DEL écoénergétique assurent un environnement accueillant et sécuritaire pour les visiteurs de jour et de soir. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un espace d'affaires remarquable qui s'accompagne à la fois d'un bilan de succès et d'un avenir prometteur. Placez votre entreprise au sein d'un écosystème florissant d'entreprises et attirez l'attention d'une clientèle diversifiée et engagée. Votre entreprise mérite un endroit qui prépare la voie à la prospérité !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
42nd St Plaza | 606-612 S 42nd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.