6051 U S Highway 98 | Hattiesburg, MS 39402
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6051 U S Highway 98
Hattiesburg, MS 39402
Oak Leaf Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Parcelle externe importante vers les centres commerciaux Kohl's et Turtle Creek (3,3 millions de visites par Placer.ai)
- Possibilité de valeur ajoutée potentielle grâce à la conversion brute des baux nets et à la croissance future des loyers
- À moins d'un mile de Merit Health Wesley (211 lits et 1 200 employés et plus) et à 3 milles de l'hôpital général Forrest (545 lits et plus de 3 300 employés)
- L'autoroute 98 est ancrée par Walmart, Sam's Club, Target, Kohl's, Lowe's, HomeGoods, Academy, TJ Maxx, Dick's, Turtle Creek Mall et plus encore
- À 8 minutes en voiture du campus de l'Université du sud du Mississippi, qui accueille plus de 13 000 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs
- La population diurne double plus que la population totale à moins d'un mille et dépasse la population totale dans un rayon de 3 et 5 milles
Résumé de l'annonce
TSCG est heureuse d'offrir à la vente Oak Leaf Plaza, un centre de striptease à locataires multiples situé au cœur du corridor commercial de Hattiesburg. L'immeuble de 4 654 SF se trouve sur une parcelle de terrain à destination de Kohl's et se compose de quatre locataires : Generator Supercenter, Game X Change, Allstate et LendNation. La propriété jouit d'une visibilité importante sur la route 98 (36 000 VPD) entourée de plus de 2 Mpi2 de commerces au détail ancrés par le centre commercial Turtle Creek Mall, Target, Walmart, Sam's Club, Kohl's, Ross, HomeGoods, Lowe's, Dick's, TJ Maxx et plus encore.
Hattiesburg abrite la University of Southern Mississippi (13 000 étudiants et plus) et deux grands hôpitaux totalisant plus de 750 lits. Le campus du sud du Mississippi se trouve à seulement 8 minutes en voiture, et le Merit Health Wesley de 211 lits se trouve à moins de 1,6 km de l'Oak Leaf Plaza. Juste en face se trouve un tout nouveau développement avec Aspen Dental, Aldi, Take 5 Oil Change et Heartland Dental.
COURTIER OFFICIEL : Lindsey Ray Jones, III - The Shopping Center Group, LLC - Licence #22899
Hattiesburg abrite la University of Southern Mississippi (13 000 étudiants et plus) et deux grands hôpitaux totalisant plus de 750 lits. Le campus du sud du Mississippi se trouve à seulement 8 minutes en voiture, et le Merit Health Wesley de 211 lits se trouve à moins de 1,6 km de l'Oak Leaf Plaza. Juste en face se trouve un tout nouveau développement avec Aspen Dental, Aldi, Take 5 Oil Change et Heartland Dental.
COURTIER OFFICIEL : Lindsey Ray Jones, III - The Shopping Center Group, LLC - Licence #22899
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
4 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 648 968 $ CAD
Prix par pi²
354 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
115 457 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,37 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051N-11-007.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 105 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051N-11-007.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
105 603 $ CAD
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