6051 S 194th St | Kent, WA 98032
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- Équipe LoopNet
6051 S 194th St
Kent, WA 98032
All Freight Bldg · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Urban Infill Industrial : La propriété est extrêmement bien située au cœur de Kent avec un accès pratique à I-5, I-405 et au CBD de Seattle.
- Capacité de chargement élevée : La configuration du bâtiment et du terrain permet un grand nombre de places de stationnement et de chargement par l'intermédiaire de 5 quais de hauteur et d'un quai de chargement au niveau du sol.
- Croissance rapide des loyers : La croissance annuelle moyenne des loyers au cours des 10 dernières années a atteint en moyenne près de 6,5 %. Y compris une croissance locative de 11 % en 2022 seulement.
- Proximité de plusieurs ports : L'emplacement profite grandement de sa proximité immédiate de l'aéroport international SeaTAC et des ports.
- Investissement ou propriétaire/occupant : Le dernier bail en place expire au cours des six prochains mois, ce qui crée une occasion pour le propriétaire/occupant.
- Grands développements à proximité : Il y a une pléthore de projets industriels et de bureaux en cours à proximité, totalisant plus de 11 millions de pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Taille du lot | 1,43 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 25 290 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 290 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 788880-0500 | Évaluation des bâtiments | 4 058 386 $ |
| Évaluation du terrain | 2 556 513 $ | Évaluation totale | 6 614 899 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
788880-0500
Évaluation du terrain
2 556 513 $
Évaluation des bâtiments
4 058 386 $
Évaluation totale
6 614 899 $
Zonage
| Code de zonage | M1, Kent (Manufacturing) |
| M1, Kent (Manufacturing) |
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