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605 River Bend Dr

4 140 pi² Vacant Bureau Immeuble Georgetown, TX 78628 1 733 220 $ CAD (419 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié de la propriété à seulement 1 pâté de maisons de la promenade Williams à Georgetown, au Texas ; à proximité de plusieurs autres espaces de bureaux et commerces. Le bâtiment est de style duplex, il est donc parfait pour le propriétaire/utilisateur, l'investissement (avec un plafond de 8 %) ou les deux. Les deux côtés ont été très récemment remodelés en 2023 pour un look très actualisé.
Veuillez communiquer avec l'agent pour obtenir des informations financières à jour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 140 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

1 733 220 $ CAD

Prix par pi²

419 $ CAD

Taux de capitalisation

8,40%

Revenu net d’exploitation

145 590 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

4 140 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,62 AC

Zonage

Stationnement

18 Espaces (4,35 espaces par 1 000 pi² loués)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste 101
2 040 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

1er Ét.-ste 105
2 100 pi²
Bureau
-
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét.-ste 101	2 040 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
1er Ét.-ste 105	2 100 pi²	Bureau	-	Maintenant