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605 Parker Ave
Espace disponible commerce de détail 35 852 pi² à Rodeo, CA 94572
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Faits saillants de la sous-location
- 100 % Lease Shopping Center w/ un bon mélange de crédit national et local. 1/4 de mille à l'interstate 80. Signalisation du pylône disponible. Beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 852 pi² | Mai 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
LED : 5/31/2031
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Proximité de l'Interétat-80
- Signalisation du pylône disponible
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 605 Parker Ave , Rodeo, CA 94572
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Année de construction | 1981 |
| Superficie commerciale brute | 47 894 pi² | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 47 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Date et modalités du bail Safeway Square Footage 35 852 - Magasin 34 444 rez-de-chaussée plus 1 408 mezzanine Date d'expiration du bail 31/5/2031 Courtier d'appels en location NNN 3,18$ Utilisation des services publics Année de construction 13/06/1981 Hauteur claire : 15 pieds 15 pi jusqu'au bas du facia, 22 pi au-dessus du toit Jauge CVC à déterminer Ampérage électrique à déterminer Capacité en eau à déterminer Stationnement Nombre total de places de stationnement 227 Total GLA 59 858 Safeway Store : 35 852 (y compris la mezzanine), magasins B : 7 800, magasins C : 10 206, magasins D : 6 000** 100 % louées** Signalisation Pylône Oui
- Enseigne sur pylône
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605 Parker Ave
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