605 N State St
Westville, IL 61883

NOUVEAU DOLLAR GENERAL+MAGASIN DE DÉMÉNAGEMENT Tout neuf de 10 640 pi2 construit pour convenir à Dollar General Plus à Westville, IL, situé le long de la rue N State, très fréquentée (route 150, 13 000 VPD). Westville, IL fait partie de la MSA de Danville (85 296 personnes). Il s'agit d'un magasin de déménagement dont l'ouverture est prévue pour août 2018. DANVILLE MSA Danville est la principale ville de la région statistique métropolitaine de Danville, qui englobe tout le comté de Danville et de Vermilion. La MSA devrait avoir une population totale de 85 296 habitants en 2020. Le commerce de détail dans la collectivité a augmenté après un important afflux de réaménagements en 2013. Le commerce de détail comprend les magasins traditionnels à grande surface et le remplissage et le réaménagement de centres commerciaux plus anciens. Danville est connue pour être une importante intersection ferroviaire desservie par CSX Transportation, Norfolk Southern Railway et Kankakee, Beaverville and Southern Railroad. Cet emplacement est entouré d'une zone commerciale solide qui comprend des détaillants nationaux tels que Chevrolet, Burger King, CVS, Dairy Queen et Casey's General Stores. WESTVILLE (LILAND) Westville est un village du canton de Georgetown, dans le comté de Vermilion, dans l'Illinois, et fait partie de la région statistique métropolitaine de Danville, dans l'Illinois. Westville est située à 6 milles au sud de Danville, 96 milles à l'ouest d'Indianapolis et 150 milles au sud de Chicago. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années devrait être de 35,62 %. Les secteurs d'emploi les plus actifs à Westville sont le commerce de détail, la fabrication, l'éducation et les soins de santé. La ville compte trois écoles publiques avec une population étudiante totale de plus de 1 295 personnes. Westville est connue pour sa célébration de la fête du Travail, qui comprend un festival international de l'alimentation et un défilé annuel mettant en vedette des entreprises, des écoles et des fonctionnaires locaux. Le football du Friday Night High School, tel que nous le connaissons aujourd'hui, a débuté à Westville, dans l'Illinois, en 1928, lorsque Westville High a joué le premier match de football nocturne de saison régulière au lycée sous des lumières électroniques. BAIL D'ENTREPRISE À LONG TERME SANS ENTREPRISE Le bien en question bénéficie d'un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans avec Dollar General. Le locataire est responsable à 100 % de toutes les dépenses, y compris le toit, la structure, les taxes, l'assurance et l'entretien des espaces communs. Il y a des augmentations de loyer de 10 % pour chacune des périodes d'options de cinq ans. LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT Dollar General est une société cotée en bourse (NYSE : DG) Fortune 500 qui exploite plus de 14 321 emplacements à l'échelle nationale avec une valeur nette de plus de quatre milliards de dollars. Dollar General ouvre 900 succursales cette année et détient actuellement une cote de crédit de niveau investissement BBB-/stable avec S&P.