605 N Highway 52
Moncks Corner, SC 29461

L'immeuble de placement en question est situé sur la route N 52, où le nombre moyen de véhicules par jour est de 27 997 véhicules. Il y a 20 983 personnes dans un rayon de cinq milles de la propriété en question et 46 213 dans un rayon de dix milles de la propriété en question. La route 52 des États-Unis est la principale route qui traverse Moncks Corner, menant au sud à 32 milles jusqu'à Charleston et à 80 milles au nord jusqu'à Florence. Le bien en question présente une occasion unique de valeur ajoutée. Comme il reste un peu plus de deux ans sur un bail à triple filet absolu (NNN) et un terrain de 2,22 acres, la propriété peut être réaménagée ou le locataire peut renouveler et prolonger son bail. Le bien en question bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone de vente au détail dense. Les principaux locataires commerciaux de la région immédiate comprennent : Chick-Fil-A, Wendy's, McDonalds, Starbucks, Wal*Mart, Zaxby's, Murphy États-Unis, Dollar Tree, Dollar General, Tractor Supply Co., Firehouse Subs, KFC, Walgreens, Pizza Hut, Bojangles', Arby's, Food Lion, Applebee's et bien d'autres. Moncks Corner s'est vu accorder la marque de commerce « Capital of Santee Cooper Country » par le secrétaire d'État de la Caroline du Sud le 9 septembre 1999 et de nouveau le 21 octobre 2004. La marque de commerce est un symbole de ses nombreuses activités de plein air, comme l'équitation, la randonnée, les sports nautiques, la navigation de plaisance et la pêche en eau douce. Moncks Corner abrite également le complexe de bureaux corporatifs de Santee Cooper. Moncks Corner fait partie de la région statistique métropolitaine de Charleston—North Charleston—Summerville.