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Rainforest Cafe 605 N Clark St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 11 000 à 22 000 pi² à Chicago, IL 60654
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur les rues North Clark et West Ohio Street, au cœur de River North.
- Un immeuble de deux étages à locataire unique construit en 1996 avec zonage DX-7 constituerait également une excellente propriété de réaménagement.
- La propriété se trouve dans un endroit très visible et souhaitable, la rue Ohio étant l'une des rues les plus animées de Chicago.
- La propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre parmi certains des plus grands et des plus importants développements de tout Chicago.
- En face de Rock and Roll McDonald's (ancien) et Portillo's, à quelques pas de la multitude de restaurants, bars et lieux de vie nocturne.
- Environ 37 000 voitures se dirigent vers l'est par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Propriété rare et prestigieuse disponible à la location, une opportunité comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 20 ans ! Située à l’intersection de North Clark Street et West Ohio Street, au cœur de River North, cette propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix parmi certains des plus grands et prestigieux développements de tout Chicago. Ce bâtiment à locataire unique, construit en 1996 sur deux étages et doté d’un zonage DX-7, constitue également une excellente opportunité de redéveloppement. Chaque année, plus de 57 millions de touristes visitent Chicago, et le quartier chic de River North est une destination prisée. Michigan Avenue, située à seulement 4 blocs à l’est, est l’artère commerciale la plus lucrative de Chicago, regroupant une multitude de marques internationales telles que Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci, et bien d’autres. À deux blocs à l’est de la propriété se trouve la station Grand and State de la ligne rouge du CTA, qui enregistre une fréquentation annuelle de 4 057 428 passagers. En face de la propriété se trouvent l’ancien Rock and Roll McDonald's et Portillo's, et à quelques pas, une multitude de restaurants, bars et lieux de vie nocturne. Parmi les locataires nationaux à proximité, on retrouve Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop, et Jimmy John's. Les restaurants voisins incluent Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao, et Sunda. La propriété bénéficie d’un emplacement très visible et recherché, Ohio Street étant l’une des rues les plus fréquentées de Chicago, avec environ 37 000 voitures se dirigeant vers l’est chaque jour.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Propriété de trophée rare disponible à la location.
2e étage
Propriété rare et prestigieuse disponible à la location, une opportunité comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 20 ans ! Située à l'intersection de North Clark Street et West Ohio Street, au cœur de River North, cette propriété bénéficie d’un emplacement de premier ordre au milieu de certains des plus grands et prestigieux développements de tout Chicago. Ce bâtiment à locataire unique, construit en 1996 sur deux étages avec un zonage DX-7, constitue également une excellente opportunité de redéveloppement. Chaque année, plus de 57 millions de touristes visitent Chicago, et le quartier chic de River North est une destination prisée. Michigan Avenue, située à seulement 4 blocs à l'est, est l'artère commerciale la plus lucrative de Chicago, regroupant une multitude de marques internationales telles que Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci, et bien d'autres. À deux blocs à l'est de la propriété se trouve la station Grand and State de la ligne rouge du CTA, qui enregistre une fréquentation annuelle de 4 057 428 passagers. En face de l'ancien Rock and Roll McDonald's et de Portillo's, la propriété est à quelques pas d'une multitude de restaurants, bars et lieux de vie nocturne de la région. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop, et Jimmy John's. Les restaurants voisins incluent Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao, et Sunda. La propriété bénéficie d’un emplacement très visible et recherché, Ohio Street étant l'une des rues les plus fréquentées de Chicago, avec environ 37 000 voitures se dirigeant vers l'est chaque jour.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Propriété de trophée rare disponible à la location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 605 N CLARK ST , CHICAGO, IL 60654
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété trophée rare disponible à la location, une occasion comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 20 ans ! Située sur les rues North Clark et West Ohio Street, au cœur de River North, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre parmi certains des plus grands et des plus importants développements de Chicago. Un immeuble de deux étages à locataire unique construit en 1996 avec zonage DX-7 constituerait également un excellent terrain de réaménagement. Plus de 57 000 000 de touristes viennent à Chicago chaque année, et le quartier haut de gamme River North est une destination courante. Michigan Avenue, située à seulement 4 pâtés de maisons à l'est, est l'artère commerciale la plus lucrative de Chicago avec une pléthore de marques internationales, dont Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci et bien d'autres. À deux pâtés de maisons à l'est de la propriété se trouve l'arrêt Grand et State Red Line de la Ligne Rouge de la CTA, qui compte 4 057 428 usagers annuels. Juste en face de Rock and Roll McDonald's (ancien) et Portillo's, à quelques pas de la multitude de restaurants, bars et lieux de vie nocturne de la région. Les autres locataires nationaux à proximité comprennent Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop et Jimmy John's. Les restaurants à proximité comprennent Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao, Sunda. La propriété se trouve dans un endroit très visible et souhaitable, la rue Ohio étant l'une des rues les plus fréquentées de Chicago, où environ 37 000 voitures se dirigent vers l'est par jour.
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Rainforest Cafe | 605 N Clark St
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