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6048 Stevenson Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 781 à 2 000 pi² à Fremont, CA 94538
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Back Unit | 781 pi² | Négociable | 57,03 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 44 542 $ CAD/an 3 712 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Front Unit | 1 219 pi² | Négociable | 57,03 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 69 522 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Back Unit
Magnifique espace commercial dans le centre commercial Globe Mall, le plus prisé au cœur de Fremont, en Californie. Il s'agit de l'un des meilleurs condos commerciaux/de bureaux de toute la région de la baie, situé entre la Silicon Valley et San Francisco. Parfait pour une variété d'entreprises, incluant, sans s'y limiter (un permis d'utilisation conditionnelle de la ville peut être nécessaire) : services professionnels, cabinet médical ou dentaire, bureau d'import-export ou de commerce électronique, spa/massage, magasin de produits de beauté, centre éducatif, etc. Cet espace spacieux a été entièrement rénové avec élégance et peut être utilisé comme une grande unité (186 m²) ou deux unités (72,5 m² + 113,5 m²), chaque unité disposant de sa propre zone principale comprenant une réception/salle d'attente, un bureau, une ou des pièces privées, une salle de stockage et une salle de bain conforme aux normes ADA. Chaque unité possède sa propre entrée principale à double porte donnant sur le centre commercial Globe Mall et l'extension en cours de développement du Globe Mall. Il deviendra bientôt l'un des plus grands centres commerciaux/d'affaires de la région de la baie. • Unité arrière : 72,5 m². Disponible maintenant. Loyer demandé : 21,5 €/m²/mois • Unité avant : 113,5 m² (Disponible en février 2024, actuellement utilisée comme cabinet d'optométrie) Loyer négociable • Unités avant et arrière combinées : environ 186 m². Loyer : 5 390 € * (Le locataire paie les services publics, l'entretien intérieur et les réparations)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent
- Fully Remodeled Retail/Office
1er étage, ste Front Unit
Magnifique espace commercial dans le centre commercial Globe Mall le plus prisé au cœur de Fremont, en Californie. Il s'agit de l'un des meilleurs condos commerciaux/de bureaux de toute la région de la baie, situé entre la Silicon Valley et San Francisco. Parfait pour une variété d'entreprises, incluant, sans s'y limiter, les suivantes (un permis d'utilisation conditionnelle de la ville peut être nécessaire) : services professionnels, cabinet médical ou dentaire, bureau d'import-export ou de commerce électronique, spa/massage, magasin de produits de beauté, centre éducatif, etc. Cet espace spacieux a été entièrement rénové avec élégance et peut être utilisé comme une grande unité (186 m²) ou deux unités (72,5 m² + 113,5 m²), chaque unité disposant de sa propre zone principale comprenant une réception/salle d'attente, un bureau, une ou des pièces privées, une salle de stockage et une salle de bain conforme aux normes ADA. Chaque unité possède sa propre entrée principale à double porte donnant sur le centre commercial Globe Mall et l'extension en cours de développement du Globe Mall. Il deviendra bientôt l'un des plus grands centres commerciaux/d'affaires de la région de la baie. • Unité arrière : 72,5 m² selon SQFT. Disponible maintenant. Taux de location demandé 2,0 $/pi²/mois • Unité avant : 113,5 m² (Disponible 02/2024, actuellement utilisée comme cabinet d'optométrie) Loyer négociable • Unités avant et arrière combinées : environ 186 m². Loyer 5800 $ * (Le locataire paie les services publics, l'entretien intérieur et les réparations)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent
- Retail/Office Fully Remodeld.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Zuzai Eyeq Optometry
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Zuzai Eyeq Optometry | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6048 Stevenson Blvd , Fremont, CA 94538
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Bel espace de vente au détail dans le centre de strip-tease le plus recherché du Globe Mall au cœur de Fremont en Californie. Il s'agit de l'un des meilleurs condos commerciaux et de bureaux de la région de la baie, situé entre la Silicon Valley et la région de San Francisco. Parfait pour une variété d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, les suivantes (CUP de la ville peut être nécessaire) : services professionnels, cabinet médical ou dentaire, bureau d'exportation/importation ou commerce électronique, spa/massage et/ou magasin de produits de beauté, centre éducatif, etc. Cet espace spacieux a été entièrement remodelé avec élégance, il peut être utilisé comme une grande unité de (2 000 pieds pieds 2) ou deux unités (781 SF + 1 219 SF chacune) et l'unité a sa propre zone principale, y compris une salle de réceptionniste/d'attente, un bureau, une ou des chambres privées, une salle de stockage et une salle de bain ADA respectivement. Chaque unité a sa propre porte d'entrée principale double qui mène au centre de rayures du Globe Mall et à la nouvelle extension en cours de développement du Globe Mall. Il deviendra bientôt l'un des plus grands centres commerciaux et commerciaux de la région de la Baie. • Unité arrière : 781,05 SF. Disponible dès maintenant. Demander le tarif de location 2,0 $/sf/mois • Unité avant : 1218,95 pi2 (disponible 2/2024, actuellement utilisé comme optométrie oculaire) Loyer à négocier • Unité avant et arrière d'environ 2 000 pieds carrés. Loyer $5800 * (Le locataire paie les services publics, l'entretien intérieur et les réparations)
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6048 Stevenson Blvd
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