6046 San Juan Ave
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6046 San Juan Ave
19 294 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Citrus Heights, CA 95610 4 971 166 $ CAD (258 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Récemment réhabité - Prêt à être ré-imaginé et repositionné par le nouveau propriétaire
- Adjacente à la pépinière Green Acres et entourée de nombreuses propriétés multifamiliales à haute densité de classe A/B
- 44 588 volume de trafic quotidien moyen - Greenback Ln/Shupe Drive - 06/2023 Ville de Citrus Heights
- Prix le plus bas par centre de vente en réhabillement au pied carré à 181 $/pi²
- Locataires à long terme existants comme Capital Transmission et Corner Stone Restaurant
- 22 649 Volume de trafic quotidien moyen - avenue San Juan /promenade Sperry - 10/2021 Ville de Citrus Heights
Résumé de l'annonce
Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur de posséder et d'exploiter l'une des propriétés les mieux situées sur le marché. Le Centre San Juan est l'un des centres de vente au détail réhabités les plus bas du marché, dont le prix est actuellement de 181$ le pied carré. Cette propriété est adjacente à la pépinière Green Acres et entourée de nombreuses propriétés multifamiliales à haute densité de classe A/B. Il est idéalement situé près de 7-Eleven, de Kohl's, de Burlington et Ross Dress for Less, du Sam's Club, de l'hôtel de ville de Citrus Heights, du service de police de Citrus Heights et du centre commercial Safeway. De plus, il est situé près de Greenback Lane, qui est l'un des volumes quotidiens moyens les plus élevés du comté de Sacramento. Avec un accès facile à l'Interstate 80 et aux autres autoroutes importantes de Greenback Lane et Sunrise Blvd. S'IL VOUS PLAÎT NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES - Communiquez avec l'agent d'inscription pour des visites et plus d'informations.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 971 166 $ CAD | Taille du lot | 1,84 AC |
| Prix par pi² | 258 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 294 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 4 971 166 $ CAD |
| Prix par pi² | 258 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 294 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
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Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243-0090-018 | Évaluation des bâtiments | 1 283 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 016 281 $ CAD | Évaluation totale | 2 299 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243-0090-018
Évaluation du terrain
1 016 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 283 055 $ CAD
Évaluation totale
2 299 335 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | SC |
| SC |
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