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6043 S Western Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Los Angeles, CA 90047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Haute visibilité : emplacement privilégié sur l'ouest.
- Cour spacieuse avec accès clôturé.
- Signalisation du bâtiment : Améliorer la visibilité.
- Tarif d'introduction : 1,85 $/sf par mois pendant 3 mois.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 3 413 $ CAD/mois 40 954 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Comprend deux baies automobiles, un espace de bureau et une salle de bain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Garage à deux baies : Design spacieux.
- Hauts plafonds.
- Équipé d'un élévateur de voiture :
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6043 S Western Ave , Los Angeles, CA 90047
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
Tolj Commercial Real Estate est ravie de présenter une opportunité de location haut de gamme pour un service de mécanicien automobile à Los Angeles. Situé au cœur animé de Western Avenue, cet espace de vente au détail automobile de premier choix offre un accès pratique aux boutiques et aux restaurants populaires, notamment Home Depot, Big Lots, Pollo Campero Chicken Restaurant, Jamba Juice, Walgreens, etc. Grâce à son emplacement exceptionnel à un coin de rue, le site offre une excellente visibilité sur la rue et le potentiel d'une signalisation bien en vue, renforçant ainsi la présence de votre entreprise. Niché près du centre-sud de Los Angeles et de la ville de Vernon, dans l'est de la ville, ce remarquable atelier de réparation automobile dispose d'un spacieux garage à deux baies, d'un bureau et d'une salle de bains. Pendant une période limitée, les entreprises admissibles peuvent bénéficier d'un taux de lancement spécial de 1,85$ par pied carré par mois pour les trois premiers mois, en attendant l'approbation du propriétaire. Les locataires seront responsables des services publics, des ordures et des services de conciergerie, qui sont distincts du loyer mensuel. Cet espace est réservé exclusivement aux ateliers de transmission ou à des services automobiles similaires. Les locataires potentiels sont encouragés à vérifier la conformité à tous les règlements de zonage en consultant le département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles. Tarif de teaser à durée limitée de 1,85$ par pi² par mois pour les trois premiers mois, offert aux candidats qualifiés, à la discrétion du propriétaire. Les modalités et conditions s'appliquent. Les tarifs et les qualifications peuvent changer sans préavis.
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6043 S Western Ave
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