Former Gander Mountain | 6043 Lima Rd
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Former Gander Mountain 6043 Lima Rd
31 080 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Fort Wayne, IN 46818 5 669 880 $ CAD (182 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Très visible
- Nombre élevé de trafic sur le chemin Lima à 6 voies
- Entrée et sortie faciles
Résumé de l'annonce
Emplacement de premier choix et de point d'ancrage indépendant dans un corridor commercial très fréquenté près de l'échangeur I-69 et SR-3/ chemin Lima. Le bâtiment est entièrement parsemé de plafonds de 16 pi. Chauffage et climatisation à air pulsé au gaz. La propriété compte plus de 100 places de stationnement. Situé à seulement quatre milles au nord du centre-ville de Fort Wayne, IN. L'échangeur est entouré de nombreux hôtels. Le nombre de véhicules varie de 16 000 VPD sur le chemin Washington Center situé à proximité, à 50 000 VPD sur la route SR-3/Lima et à 70 000 VPD sur la I-69. Les données démographiques indiquent une population de plus de 183 000 habitants dans un rayon de 5 milles. Les détaillants à proximité comprennent Home Depot, Meijer, Lowe's, Starbucks, Burger King, Panda Express et Chipotle Mexican Grill. Un magasin de 1,25 acre est également disponible À LA VENTE séparément. Demandez des détails au courtier.
Pour plus d'informations à ce sujet et sur toutes les propriétés de BND, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.bndcommercial.com/listings.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
31 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2018
Prix
5 669 880 $ CAD
Prix par pi²
182 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,57 AC
Zonage
SC
Stationnement
110 Espaces (3,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
297 pi le Ring Road
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-15-451-002.000-073 | Évaluation des bâtiments | 1 014 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 124 933 $ CAD | Évaluation totale | 2 139 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-15-451-002.000-073
Évaluation du terrain
1 124 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 014 138 $ CAD
Évaluation totale
2 139 071 $ CAD
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