6040 Harris Pky | Fort Worth, TX 76132
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- Équipe LoopNet
6040 Harris Pky
Fort Worth, TX 76132
15 Yr PetVet Veterinary Clinic | 180+ units · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Investissement résistant à la récession et au commerce électronique — Les propriétés vétérinaires sont des investissements très recherchés pour leur résistance aux ralentissements économiques.
- Forte performance historique — PetVet Care Centers a acquis cette pratique en 2019, un indicateur de l'historique de rendement réussi du site
- DFW MSA - Situé au cœur de Fort Worth, cet investissement profite du fait qu'il se trouve dans la plus grande région métropolitaine du sud des États-Unis.
- Investissement stable à long terme — PetVet a récemment conclu un bail à long terme de 15 ans avec des augmentations de loyer prévues tout au long de la durée de base.
- Bail protégé contre l'inflation — Le bail comporte des augmentations annuelles de loyer de 2 % ou de l'IPC, selon la plus élevée des deux valeurs.
- Expansion rapide des locataires - PetVet Care Centers est l'un des plus grands exploitants d'hôpitaux de médecine générale et de médecine vétérinaire spécialisée au pays.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
3 698 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,44 AC
Stationnement
15 Espaces (4,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
79 pi le Harris Pky
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06470726 | Évaluation des bâtiments | 2 308 336 $ |
| Évaluation du terrain | 272 990 $ | Évaluation totale | 2 581 326 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06470726
Évaluation du terrain
272 990 $
Évaluation des bâtiments
2 308 336 $
Évaluation totale
2 581 326 $
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