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Dollar General 604 W Main St

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Lavaca, AR 72941 1 983 522 $ CAD (189 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arkansas Lavaca 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rénovation 2023 pour Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Population dans un rayon de 16 kilomètres : environ 42 229 résidents
  • Il reste environ 8,5 ans sur un bail initial de 10 ans.
  • Augmentations de loyer de 5 250 $ (0,50 $ / pi²) pour chacune des quatre options de 5 ans
  • Les magasins combinés Family Dollar et Dollar Tree ont démontré un volume de ventes 20 % plus élevé que les magasins non co-marqués.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

COURTIER RESPONSABLE
KYLE MATTHEWS
PERMIS # PB00084217 (AR)
MREIS AR Immobilier
1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 983 522 $ CAD
Prix par pi²
189 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
158 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,97 AC

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 68718-0001-00007-03 Évaluation des bâtiments 86 171 $ CAD
Évaluation du terrain 14 567 $ CAD Évaluation totale 100 738 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
68718-0001-00007-03
Évaluation du terrain
14 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 171 $ CAD
Évaluation totale
100 738 $ CAD
(214) 692-2289

CONTACT

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 34413263

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

Le Vente au détail Propriété à 604 W Main St, Lavaca, AR 72941 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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