Complexe d'appartements avec jardin de 16 unités à « Emmitsburg » **REVENUS ANNUELS POTENTIELS BRUTS DE 140 040 $**
604, rue Main Ouest et 1, avenue Welty, Emmitsburg (Maryland) 21727
Situé dans la ville d'Emmitsburg, le complexe d'appartements bien entretenu comprend un immeuble de 12 unités de style jardin et une maison historique convertie de 4 unités sur un terrain de 0,9 +/- acre. Le site contient également de nombreux espaces de stationnement.
L'immeuble de 12 logements a des plans d'étage identiques pour toutes les unités. Les unités disposent d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bain complète. Chaque unité a son propre système de CVC autonome et son chauffe-eau. Tous les appareils et le CVC sont électriques. Chaque unité a son propre compteur électrique. Des machines à laver à pièces de monnaie sont situées au niveau inférieur pour les locataires.
L'immeuble de 4 logements se compose de trois unités d'une chambre et d'une unité de 3 chambres. Les unités sont chauffées par une chaudière à eau chaude au gaz avec radiateurs. L'eau chaude des unités est également fournie par la chaudière à gaz.
Les améliorations récentes en immobilisations comprennent la construction de nouveaux toits et la repeinture de l'extérieur de l'immeuble de 4 logements.
À l'heure actuelle, 13 des 16 unités sont louées :
Loyer mensuel brut prévu : 10 020$
Loyer annuel brut prévu : 120 240$
Avec les 16 unités louées :
Loyer mensuel potentiel brut : 11 670 $*
Loyer annuel potentiel brut : 140 040 $*
* = Selon le taux d'occupation à plein temps (en utilisant les loyers actuels pour les logements occupés et le loyer du marché pour les 3 logements vacants)
Notes de vente aux enchères : Enchères en ligne seulement ! Les enchères commencent le jeudi 6 juin et se terminent le mardi 11 juin à 13 h.
Trousse de diligence : Le contrat d'achat et de vente ainsi que divers addenda sont disponibles dans la section Documents du site Web du commissaire-priseur, lien ci-dessous. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter une entente de non-divulgation.
Notes d'enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de caisse. Veuillez consulter les modalités d'appel d'offres en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section Documents pour plus de détails.
