604 South St

Propriété commerciale polyvalente avec bureau, entrepôt, stockage et silo à grains historique - Mazon, IL. Zoné B3 Découvrez une occasion unique avec cette parcelle de 1,44 acre comprenant une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôts et d'entreposage, d'une balance pour camion et d'un élévateur à grains historique, le tout au cœur du centre-ville de Mazon ! Bien que la propriété nécessite quelques réparations et des toits, avec le bon investissement, elle peut redevenir une plaque tournante rentable pour diverses entreprises. Caractéristiques principales : IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC SOUS-SOL : Env. 1 150 pieds carrés (50 pi x 23 pi) étage principal, espace au sous-sol pour une utilisation ou un stockage supplémentaire, zone de réception, espaces de bureau et salle de bain inclus GRAND ENTREPÔT/BOUTIQUE /GRANGE À POTEAUX : Environ 5 000 pieds carrés d'espace ouvert avec planchers en béton lourd Idéal pour le stockage d'équipement, l'atelier ou l'entrepôt. Comprend un chemin de gravier et un parking clôturé pour un rangement extérieur sécurisé ESPACE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE OU ESPACE DE BUREAU : Environ 1 960 pieds carrés (98 pi x 20 pi) d'espace intérieur polyvalent. Peut être utilisé comme bureaux, entreposage de fournitures ou équipement. Balance et auvent pour camion : Balance pour camion à conducteur placée sous un auvent de 19 pi x 48 pi. Parfait pour les opérations de camionnage ou les entreprises agricoles. ÉLÉVATEUR À GRAIN HISTORIQUE : Environ 60 pi x 48 pi avec une section principale de 38 pi de haut. Excellente occasion de récupérer du bois ancien et de la ferraille de cette structure centenaire. Récupérez l'histoire pour créer de beaux matériaux rustiques destinés à la revente ou à l'usage personnel. CABANE DE GARDE. Potentiel infini : Cette propriété offre de multiples possibilités aux entreprises, notamment : entreposage ou vente de céréales, d'engrais ou de matériaux d'aménagement paysager, entreposage de véhicules, de bateaux ou de remorques, stationnement pour entrepreneurs, garage de mécaniciens, réparation ou stationnement de semi-camions et de remorques, vente ou centre de service automobile, atelier de pneus, entretien de flotte, réparation de camions commerciaux, peinture de carrosserie et reconstruction de moteurs. Appartements, consignation d'antiquités, marché artisanal ou aux puces. Possibilité de récupérer et de vendre du bois ancien provenant de l'ascenseur. Que vous cherchiez à établir une entreprise, à créer un espace de stockage à louer ou à réutiliser des matériaux historiques, cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies. Un peu de travail contribuera grandement à libérer son véritable potentiel ! Profitez de cette occasion unique dès aujourd'hui !