Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
604 SW Big Bend Trl
Espace disponible 1 896 à 5 675 pi² à Glen Rose, TX 76043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement !
- Façades de rue bien en vue !
- Immeuble de première génération !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 896 pi² | Négociable | 37,76 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 406,46 $ CAD/m²/an 33,87 $ CAD/m²/mois 5 966 $ CAD/mois 71 596 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage | 3 779 pi² | Négociable | 37,76 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 406,46 $ CAD/m²/an 33,87 $ CAD/m²/mois 11 892 $ CAD/mois 142 700 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Vue sur la ville
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 604 SW Big Bend Trl , Glen Rose, TX 76043
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 779 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 779 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale de premier plan, située dans le quartier Nord-Est de l'autoroute 67 et de la rue Litigation à Glen Rose, au Texas, offre une occasion de location exceptionnelle. Parfaitement située entre l'avenue Litigation et la promenade Mary Lynn, la propriété est idéalement située juste au nord des écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires Glen Rose, desservant une population étudiante combinée d'environ 1 422. Avec une excellente visibilité, cette propriété se trouve juste en face de l'épicerie du Brookshire et d'une rue commerçante animée abritant des établissements populaires comme Subway et Pizza Hut. L'espace disponible comprend une unité de 1 896 pieds carrés et une deuxième unité offrant 1 883 pieds carrés. Les deux unités A et B sont disponibles à la location, pour un total combiné de 3 779 pieds carrés. Située sur un vaste terrain de 0,75 acre, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Chaque unité est dotée de portes de sortie arrière et l'extérieur du bâtiment est orné de stuc gris clair de style bloc, complété par des lambris de carreaux de porcelaine ressemblant à du bois. Les nouvelles devantures du magasin comprennent des baies vitrées rehaussées de verrières noires en acier supportées par des câbles sur chaque devanture. Les autres commodités comprennent un nouveau terrain de stationnement pavé avec des lumières LED éconergétiques, une toute nouvelle enseigne de pylône éclairée de 25 pieds avec quatre panneaux de locataires éclairés pour mettre en valeur le nom de votre entreprise, et un magnifique aménagement paysager tolérant à la sécheresse. Ce bâtiment de première génération comprend de nouveaux composants partout et offre une disposition de coque personnalisable. Les entrepreneurs du propriétaire sont disponibles pour vous aider dans les travaux de construction propres aux locataires, en fournissant autant ou aussi peu que nécessaire pour répondre à vos besoins. Avec une façade de rue bien en vue, un grand parking et un design moderne et accueillant, cet emplacement est parfait pour les restaurants, les détaillants ou les autres entreprises à la recherche d'une zone à forte circulation. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié — votre succès commence ici !
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
604 SW Big Bend Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.