T-Mobile | New 10yr Corp NN w/ Incrses | 604 E Liberty St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
T-Mobile | New 10yr Corp NN w/ Incrses 604 E Liberty St
2 934 pi² Vente au détail Immeuble York, SC 29745 2 477 738 $ CAD (844 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 10 ans avec deux périodes d'options (de cinq ans) à prolonger | Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans tout au long de la période initiale et options
- Remodelé en 2024 | Parmi les plus grandes entreprises de services sans fil avec plus de 125,9 millions d'abonnés au deuxième trimestre de 2024
- Les locataires environnants comprennent Food Lion, Walmart Supercenter, Lowe's, Harbor Freight Tools, AutoZone et d'autres
- Signé par la personne morale (NASDAQ : TMUS | S&P : BBB) et est au NN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire
- Stratégiquement situé le long de la rue Liberty (17 800 VPD)
- À 50 minutes de Charlotte et 15 minutes de Rock Hill, SC
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre T-Mobile loué à NN situé à York, en Caroline du Sud (Charlotte, NC MSA). Le locataire, T-Mobile South LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de deux périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente la NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (NASDAQ : TMUS | S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1999, T-Mobile figure parmi les plus grandes entreprises de services sans fil avec plus de 125,9 millions d'abonnés au deuxième trimestre de 2024.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 934 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2024
Prix
2 477 738 $ CAD
Prix par pi²
844 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
167 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
HC
Stationnement
38 Espaces (12,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
156 pi le East Liberty Street
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0701501010 | Évaluation des bâtiments | 33 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 091 $ CAD | Évaluation totale | 66 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0701501010
Évaluation du terrain
32 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 960 $ CAD
Évaluation totale
66 052 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
T-Mobile | New 10yr Corp NN w/ Incrses | 604 E Liberty St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.