604 Corner Ketch Rd | Newark, DE 19711
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604 Corner Ketch Rd
Newark, DE 19711
CVS · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- • Structure de flux de trésorerie zéro avec remboursement/avance
- • 20,5 ans restants avec 10 options de renouvellement de 5 ans
- • Bail triple net absolu à locataire unique (aucune responsabilité du propriétaire)
- Faible exigence de capitaux propres avec prêt intégralement amortissant
Résumé de l'annonce
Thomas Company est heureuse d'offrir à la vente un magasin CVS sans flux de trésorerie situé à Newark, DE. Cette propriété Fee Simple totalise 13 225 pieds carrés d'espace de vente au détail avec 20,5 ans de durée restante. Cette propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie zéro et une avance de remboursement disponible, avec un bail à triple net absolu et aucune responsabilité du propriétaire.
• Structure de flux de trésorerie zéro avec remboursement/avance
• Bail à triple net absolu à locataire unique (aucune responsabilité du propriétaire)
• 20,5 ans restants avec 10 options de renouvellement de 5 ans
• Faible exigence de capitaux propres assortie d'un prêt à amortissement intégral
• Garant de qualité de placement (NYSE : CVS, S&P : BBB)
• Structure de flux de trésorerie zéro avec remboursement/avance
• Bail à triple net absolu à locataire unique (aucune responsabilité du propriétaire)
• 20,5 ans restants avec 10 options de renouvellement de 5 ans
• Faible exigence de capitaux propres assortie d'un prêt à amortissement intégral
• Garant de qualité de placement (NYSE : CVS, S&P : BBB)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
11 091 817 $ CAD
Prix par pi²
839 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
688 793 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
3,30 AC
Zonage
CR, Mill Creek 100
1 de 17
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