Sunnyside Garden Apartments | 604-620 E Grant Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Sunnyside Garden Apartments 604-620 E Grant Hwy
48 Unité Immeuble d’appartements 10 110 407 $ CAD (210 633 $ CAD/Unité) 8,01% Taux de capitalisation Marengo, IL 60152
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TAUX DE PLAFONNEMENT RÉEL SUPÉRIEUR À 8 %
- TAUX D'OCCUPATION À 100 % ET LOYER PERÇUS
- UNE PROPRIÉTÉ EXTRÊMEMENT BIEN GÉRÉE
- TOIT, BARDAGE, FENÊTRES ET PORTES-PATIO PLUS RÉCENTS.
- LA POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LES REVENUS ET D'AUGMENTER LES PROFITS.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Incroyable occasion d'investissement ! ** Cet immeuble d'appartements entièrement occupé compte des locataires à long terme dont les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur marchande, ce qui offre un potentiel important de croissance du revenu. Les mises à jour récentes comprennent un toit plus récent (2019) et de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres (2023). La propriété se compose de deux immeubles de style jardin de deux étages totalisant 48 unités : 36 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, chacun avec des services publics séparés. Les logements de deux chambres à coucher du bâtiment 620 comprennent des laveuses et des sécheuses dans le placard. De plus, il y a une structure d'un étage entre les immeubles qui sert de bureau et d'espace d'entreposage. Avec 85 places de stationnement pavées, cette propriété est non seulement un investissement locatif important, mais offre également une excellente occasion de conversion de condominiums. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti d'un formidable actif productif de revenus avec un potentiel de croissance important !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 110 407 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 210 633 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,42 AC |
| Taux de capitalisation | 8,01% | Taille du bâtiment | 54 840 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Prix | 10 110 407 $ CAD |
| Prix par unité | 210 633 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Taille du bâtiment | 54 840 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1999 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 751 $ CAD | 595 |
| 2+1 | 36 | 2 058 $ CAD | 895 - 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-36-327-042 | Évaluation totale | 958 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 011 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 869 802 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-36-327-042
Évaluation du terrain
89 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 802 $ CAD
Évaluation totale
958 813 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R (MULTI-LOGEMENTS RÉSIDENTIELS) |
| R (MULTI-LOGEMENTS RÉSIDENTIELS) |
1 de 41
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sunnyside Garden Apartments | 604-620 E Grant Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.