604-610 12th St
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604-610 12th St
6 750 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90015 3 685 422 $ CAD (546 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriétaire, utilisateur idéal ou opportunité d'investissement au cœur du quartier de la mode au centre-ville de Los Angeles
- Le site bénéficie d'un accès aux ruelles et dispose de quatre places de stationnement à l'arrière de la propriété
- Les locataires actuels sont tous deux des grossistes de vêtements dont les baux expirent le 31 décembre 2025
- La propriété a récemment peint l'extérieur de l'immeuble
- Les locataires bénéficient à la fois de la circulation piétonne et automobile le long de la rue E 12th ; à un mile du centre de conventions LA, de la Crypto.com Arena et de LA Live
- Comprend un immeuble de 6 750 pi2 avec deux espaces commerciaux actuellement occupés dans le cadre de baux à court terme sans période d'option
Résumé de l'annonce
Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité de propriétaire, d'utilisateur ou d'investissement idéale au cœur du Fashion District du centre-ville de Los Angeles au 604-610 E 12th St entre San Julian St et San Pedro St.
La propriété en question comprend un immeuble de 6 750 pi2 avec deux espaces commerciaux actuellement occupés dans le cadre de baux à court terme sans période d'option, offrant ainsi à un propriétaire utilisateur la possibilité d'occuper la moitié ou la totalité de l'immeuble, ou à un investisseur pour exécuter de nouveaux baux aux loyers du marché
Les locataires actuels sont tous deux des grossistes de vêtements dont les baux expirent le 31 décembre 2025
Le site bénéficie d'un accès aux allées et dispose de quatre places de stationnement à l'arrière de la propriété.
La propriété a récemment peint l'extérieur de l'immeuble
Les locataires bénéficient de la circulation piétonne et automobile le long de la rue E 12th ; à 1,6 km du centre de conventions LA, de la Crypto.com Arena et de LA Live
Le Fashion District continue d'être le cœur du commerce au centre-ville de Los Angeles, avec des entreprises locales prospères dans le quartier ; le quartier a également bénéficié d'un développement résidentiel élargi au centre-ville de Los Angeles
La propriété en question comprend un immeuble de 6 750 pi2 avec deux espaces commerciaux actuellement occupés dans le cadre de baux à court terme sans période d'option, offrant ainsi à un propriétaire utilisateur la possibilité d'occuper la moitié ou la totalité de l'immeuble, ou à un investisseur pour exécuter de nouveaux baux aux loyers du marché
Les locataires actuels sont tous deux des grossistes de vêtements dont les baux expirent le 31 décembre 2025
Le site bénéficie d'un accès aux allées et dispose de quatre places de stationnement à l'arrière de la propriété.
La propriété a récemment peint l'extérieur de l'immeuble
Les locataires bénéficient de la circulation piétonne et automobile le long de la rue E 12th ; à 1,6 km du centre de conventions LA, de la Crypto.com Arena et de LA Live
Le Fashion District continue d'être le cœur du commerce au centre-ville de Los Angeles, avec des entreprises locales prospères dans le quartier ; le quartier a également bénéficié d'un développement résidentiel élargi au centre-ville de Los Angeles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
3 685 422 $ CAD
Prix par pi²
546 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAM2
Stationnement
4 Espaces (0,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
67 pi le 12th St
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (92)
Bike Score ®
Très cyclable (78)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5145-026-012 | Évaluation des bâtiments | 108 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 456 $ CAD | Évaluation totale | 217 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5145-026-012
Évaluation du terrain
108 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 789 $ CAD
Évaluation totale
217 245 $ CAD
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