6032 Innovation Way | Keller, TX 76244
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6032 Innovation Way
Keller, TX 76244
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement dans un immeuble de bureaux à deux étages /propriétaire-utilisateur
- Proximité de Dallas, Fort Worth et de l'aéroport DFW
- Abondance de restaurants, d'hébergement et de divertissements à proximité immédiate
- Situé près d'une intersection fortement traversée
- Positionné dans une zone en croissance rapide dans les villes moyennes du métroplex DFW
- Plans d'étage flexibles et efficaces
Résumé de l'annonce
Colliers est heureuse de présenter cette excellente occasion d'acheter un complexe d'investissement situé au 6032 Innovation Way à Keller, au Texas. Le bâtiment est situé sur l'autoroute 377, avec un trafic de plus de 38 000 véhicules par jour et est entouré de centres commerciaux nationaux et locaux avec des zones en pleine croissance comme Alliance, Presidio et Citadel, à environ huit milles. La propriété en question est un immeuble de bureaux de deux étages construit avec une finition de haute qualité en 2001 et offre aux propriétaires-occupants une occasion inégalée.
Il s'agit d'une occasion fantastique pour les propriétaires-utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace moderne, flexible et idéalement situé pour leur entreprise. Avec son emplacement privilégié, ses nombreux équipements et sa communauté locale dynamique, cette propriété dépassera certainement vos attentes. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir par vous-même pourquoi cette propriété est un incontournable pour tout propriétaire-utilisateur avertu. Près des routes principales 377, I-35 et 820. Parking abondant avec espaces couverts.
Il s'agit d'une occasion fantastique pour les propriétaires-utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace moderne, flexible et idéalement situé pour leur entreprise. Avec son emplacement privilégié, ses nombreux équipements et sa communauté locale dynamique, cette propriété dépassera certainement vos attentes. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir par vous-même pourquoi cette propriété est un incontournable pour tout propriétaire-utilisateur avertu. Près des routes principales 377, I-35 et 820. Parking abondant avec espaces couverts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
37 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
7 539 525 $ CAD
Prix par pi²
200 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
23 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
7,48 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
388 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
Numéro de lot | 41273753 | Évaluation des bâtiments | 4 551 268 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 178 373 $ CAD | Évaluation totale | 5 729 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41273753
Évaluation du terrain
1 178 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 551 268 $ CAD
Évaluation totale
5 729 641 $ CAD
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