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3 Unité Immeuble d’appartements 2 338 825 $ CAD (779 608 $ CAD/Unité) Knoxville, TN 37921
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Faits saillants de l’investissement
- Distance jusqu'à University of Tennessee
- Distance jusqu'au centre-ville de Knoxville
- Nouvelle construction
Résumé de l'annonce
Opportunité STR clé en main : Deux des maisons de ville sont déjà mises en scène pour des locations à court terme, et la demande initiale a été écrasante. Générer plus de 10 000$ par mois depuis août
Flexibilité : Idéal pour les revenus locatifs, les logements étudiants ou les résidences urbaines luxueuses.
Appel haut de gamme : Les finitions haut de gamme, les aménagements spacieux et l'emplacement privilégié créent une forte valeur de location et de revente.
Flexibilité : Idéal pour les revenus locatifs, les logements étudiants ou les résidences urbaines luxueuses.
Appel haut de gamme : Les finitions haut de gamme, les aménagements spacieux et l'emplacement privilégié créent une forte valeur de location et de revente.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
255 145 $
|
28,35 $
|
| Autres revenus |
5 103 $
|
0,57 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
260 247 $
|
28,92 $
|
| Taxes |
14 033 $
|
1,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 184 $
|
3,46 $
|
| Total des dépenses |
45 217 $
|
5,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
215 030 $
|
23,89 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 255 145 $ |
| Annuel par pi² | 28,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 103 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 247 $ |
| Annuel par pi² | 28,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 033 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 184 $ |
| Annuel par pi² | 3,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 217 $ |
| Annuel par pi² | 5,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 030 $ |
| Annuel par pi² | 23,89 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 338 825 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 779 608 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 25% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Prix | 2 338 825 $ CAD |
| Prix par unité | 779 608 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Terrasse
- Bureau
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 3 | 3 366 $ CAD | 3 000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094KV-013 | Évaluation totale | 23 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 14 033 $ CAD (1,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094KV-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 965 $ CAD
Impôts annuels
14 033 $ CAD (1,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | C-G-1 and R3 (603 Unaka - single parcel zoned GC construction build on the site zoned Res R3 up to 3 stories and 4 families will need survey to rezone residential) |
| C-G-1 and R3 (603 Unaka - single parcel zoned GC construction build on the site zoned Res R3 up to 3 stories and 4 families will need survey to rezone residential) |
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