6028 Trenton Rd
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6028 Trenton Rd
10 640 pi² Local commercial Immeuble Utica, NY 13502 2 816 918 $ CAD (265 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentation des loyers prévus
- Obligations nulles du propriétaire
- Construction neuve
- Proximité de l'autoroute 12 et de l'Institut polytechnique SUNY (1 990 étudiants)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Kase est heureux de vous présenter l'occasion d'acheter un
tout nouveau Dollar General situé à Buffalo, New York. Le bâtiment
se compose de 10 640 pi2 situés sur un terrain de 1,54 acre et qui vient de subir
nouvelle construction et conception conformes au prototype des locataires.
Le magasin devrait ouvrir ses portes en octobre 2024 avec une nouvelle période de 15 ans
bail NNN absolu avec augmentation de 5 % tous les 5 ans et cinq, cinq ans
les options de renouvellement. Le magasin profite de sa proximité avec l'autoroute
12 et le SUNY Polytechnic Institute (1 990 étudiants). Le site est
à proximité du Riverside Center avec des détaillants tels que Walmart, Lowe's
Amélioration de l'habitation, Five Guys, Applebee's Grill + Bar et plus encore.
tout nouveau Dollar General situé à Buffalo, New York. Le bâtiment
se compose de 10 640 pi2 situés sur un terrain de 1,54 acre et qui vient de subir
nouvelle construction et conception conformes au prototype des locataires.
Le magasin devrait ouvrir ses portes en octobre 2024 avec une nouvelle période de 15 ans
bail NNN absolu avec augmentation de 5 % tous les 5 ans et cinq, cinq ans
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12 et le SUNY Polytechnic Institute (1 990 étudiants). Le site est
à proximité du Riverside Center avec des détaillants tels que Walmart, Lowe's
Amélioration de l'habitation, Five Guys, Applebee's Grill + Bar et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 816 918 $ CAD
Prix par pi²
265 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
211 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Façade
300 pi le Trenton Rd
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
1 de 3
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Présenté par
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