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Former La-Z-Boy Furniture Galleries 6025 W Saginaw Hwy
Espace disponible commerce de détail 29 481 pi² à Lansing, MI 48917
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FAITS SAILLANTS
- Le stationnement est extensible de plus de 20 places selon le plan de site spécifique au locataire
- Près de 30 000 voitures par jour sur la très fréquentée autoroute W. Saginaw.
- Plafonds de 16 pi, saupoudrées humides
- Grand panneau de pylône
- Grande visibilité, terrain d'angle
- Grande salle d'exposition avec entrepôt et espace bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 29 481 pi² | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 490 409 $ CAD/an 40 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bâtiment en blocs de 30 000 pi², construit en 1999 et rénové en 2006, offre un vaste espace d'exposition, un entrepôt, plusieurs bureaux, des salles de conférence et une salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- S’adapte 75 - 240 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Klingman's Of Lansing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6025 W SAGINAW HWY , LANSING, MI 48917
| Superficie totale disponible | 29 481 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Stone Ridge Dr. |
| Superficie commerciale brute | 29 481 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 481 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 481 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Stone Ridge Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de 30 000 pi2, construit en 1999 et rénové en 2006, dispose d'une salle d'exposition spacieuse, d'un entrepôt, de plusieurs bureaux, de salles de conférence et d'une salle de repos. Anciennement une salle d'exposition La-Z-Boy à succès pendant 18 ans, puis Kligman's Furniture pendant 3 ans, le bâtiment a fait ses preuves et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route West Saginaw Highway. Le vaste terrain de 2,12 acres offre un grand stationnement, avec la possibilité d'agrandir pour accueillir encore plus de clients. Deux quais de chargement à hauteur de camion avec des plafonds de 16 pi et des gicleurs humides rendent cette propriété idéale pour les commerces de détail ou de distribution.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former La-Z-Boy Furniture Galleries | 6025 W Saginaw Hwy
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