6024 Monterey Rd | Los Angeles, CA 90042
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6024 Monterey Rd
Los Angeles, CA 90042
$680K Reduction on 14 Units Built In 1995 · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 14 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Situé à 1 km du boulevard Figueroa, qui abrite des détaillants éclectiques, des cafés charmants, des galeries d'art et des restaurants préférés
- De vastes espaces de stationnement couverts et non couverts côte à côte avec la possibilité d'ajouter deux UDA ou plus (l'acheteur doit vérifier)
- Environ 30 % de hausse des loyers, et au prix indiqué, se stabilise à un CAP de 7,01 % et à 10,17 GRM avec les loyers du marché projetés
- Construite en 1995, la propriété permet actuellement une augmentation annuelle du loyer de 8,8 %
- Comprenant (4) unités de 2 bdrm. et (10) unités de 1 bdrm. offertes au prix de 263 929$ l'unité et de 417$ le pied
- Les unités rénovées comprennent de nouvelles fenêtres, des planchers laminés de bois, des comptoirs en granit et des électroménagers et des armoires modernisés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 8 854 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 8 854 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Comptoirs de granit
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 1 950 $ | - |
| 2+1 | 2 | 1 853 $ | - |
| 1+1 | 10 | 1 600 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5312-027-025 | Évaluation des bâtiments | 1 652 441 $ |
| Évaluation du terrain | 1 703 548 $ | Évaluation totale | 3 355 989 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5312-027-025
Évaluation du terrain
1 703 548 $
Évaluation des bâtiments
1 652 441 $
Évaluation totale
3 355 989 $
Zonage
| Code de zonage | RD1.5 |
| RD1.5 |
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