6021 Hickory Flat Hwy | Canton, GA 30115
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6021 Hickory Flat Hwy
Canton, GA 30115
Popeyes · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans, idéal pour un investisseur hors zone
- Augmentation de 0 % des loyers tous les cinq (5) ans, offrant une couverture contre l'inflation
- Garantie par Purple Square Management, propriétaire et exploitant de plus de 280 établissements franchisés
- Construction 2024 de haute qualité dotée d'une conduite à double voie dédiée pour plus de commodité pour le client
Résumé de l'annonce
Ce Popeyes est stratégiquement situé sur la Hickory Flat Highway à Hickory Flat, en Géorgie, un site privilégié dans la communauté en pleine croissance de Canton, qui fait partie de la région statistique métropolitaine d'Atlanta (ASM), en pleine croissance. La propriété est située près d'une intersection bien en vue sur la Hickory Flat Highway, offrant une excellente visibilité et un accès à une circulation régulière. Le site est situé dans un couloir de vente au détail dense, bénéficiant directement de sa proximité avec des détaillants nationaux bien établis tels que Publix, The Home Depot, Kroger, CVS Pharmacy et Walmart Supercenter. À seulement cinq milles de The Outlet Shoppes à Atlanta, cet endroit attire une importante circulation piétonnière provenant de l'un des plus grands centres commerciaux de Géorgie. Les commerces de détail environnants font de ce Popeyes un arrêt pratique pour les acheteurs et les résidents locaux. Le revenu moyen des ménages dans cette région est de 173 953$, ce qui reflète le fort pouvoir d'achat de la collectivité locale. La zone plus vaste, à moins de cinq milles, abrite 68 035 résidents, et on s'attend à ce qu'elle atteindra 72 947 d'ici 2029, ce qui démontre de solides fondamentaux du marché qui continueront de soutenir cet emplacement. Situé à quelques minutes de l'Interstate 575, l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, reliant Hickory Flat à la grande région d'Atlanta. Cet emplacement stratégique attire non seulement la circulation locale, mais attire également des clients des collectivités avoisinantes, ce qui en fait un endroit idéal pour le succès commercial à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 721 842 $ CAD
Prix par pi²
1 959 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
204 701 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,69 AC
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
Numéro de lot | 015N26-00000-134-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 115 802 $ CAD | Évaluation totale | 115 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015N26-00000-134-000-0000
Évaluation du terrain
115 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
115 802 $ CAD
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