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Shops at Union Hills 602 W Union Hills Dr
1 440 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85027
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Faits saillants
- Bonne visibilité, nombre élevé de trafic
- Beaucoup de places de stationnement
- 1 mille au sud de la boucle 101
- Emplacement pratique à North Phoenix
- Densément peuplé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 440 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 3 402 $ CAD/mois 40 823 $ CAD/an | Loyer hypernet |
520 W Union Hills Dr - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 602 W Union Hills Dr , Phoenix, AZ 85027
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 510 pi² |
| Stationnement | 61 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2002 |
| Façade | W Union Hills Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Union Hills Dr |
| Superficie commerciale brute | 23 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 520-602 W Union Hills Drive, Phoenix, AZ. Avec une grande visibilité, un grand stationnement et des panneaux de signalisation sur les collines Union, cette propriété offre un espace commercial de premier ordre pour votre entreprise. Située dans une zone densément peuplée et où le trafic est élevé, cette propriété pratique de North Phoenix se trouve à seulement 1 mile au sud de la boucle 101. Joignez-vous à un mélange dynamique d'entreprises établies et bénéficiez du McDonald's voisin à fort trafic.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Shops at Union Hills | 602 W Union Hills Dr
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