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602 25 Ave
32 105 pi² Industriel Immeuble Nisku, AB T9E 0G6 7 200 000 $ CAD (224 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Entrepôt de 32 105 pi2 sur 8,5 acres (couverture du site de 8,7 %). Conditionnement de 2011. Locataire unique entièrement loué avec une durée expirant en 2027. Site à forte demande.
Résumé de l'annonce
bâtiment industriel à Nisku.
La propriété est un bâtiment industriel de 32 105 pi2 situé sur un terrain de 8,5 acres. Le site est entièrement clôturé et dispose de 2 points d'accès de l'avenue 25. L'établissement est situé à proximité de l'autoroute Queen Elizabeth II, qui relie Edmonton, Calgary, Beaumont et Devon.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Construction
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Their mission is to to drive economic opportunity by empowering Indigenous people and communities. Winner of Canada's Most Admired Culture, Backwoods Energy Services is a contracting company owned by the Alexis Nakota Sioux Nation that provides services to the oil, gas and mining industries in Alberta. With a focus on building lasting client relationships, Backwoods is committed to safety excellence and quality service.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Zonage
| Code de zonage | 40 – IND Industrial |
| 40 – IND Industrial |
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Dale James -
Humaira Naikyar -
RE/MAX Excellence
Présenté par
602 25 Ave
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