6019-6035 N 5th St
Philadelphia, PA 19120

Ce bâtiment en brique exceptionnel avec 42 mètres de façade sur rue fonctionnait initialement comme un cinéma et occupe tout le pâté de maisons. Après des rénovations (2005), il a été converti en supermarché de quartier. Le bâtiment offre un spacieux rez-de-chaussée de 604 m² avec quai de chargement. Le premier étage fait également environ 604 m² avec une entrée séparée et 4 cabines de toilettes. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage pour les marchandises. Le système CVC et le toit sont en bon état. Services électriques de 800 ampères avec triphasé. La propriété est entourée de maisons résidentielles et située sur une rue très fréquentée de Philadelphie. Les utilisations possibles sont : clinique sans rendez-vous, soins aux personnes âgées, unités de stockage, bureaux, et bien plus encore. L'entreprise est actuellement occupée par le propriétaire en tant que supermarché de quartier et est incluse dans le prix de vente. Les services offerts comprennent : paiement de factures, mandats, loterie et transferts d'argent en plus de l'épicerie. De plus, il y a un revenu résiduel provenant d'une tour de réseau cellulaire et d'un guichet automatique. Excellente localisation, fantastique opportunité d'investissement. Les utilisations potentielles sont : clinique sans rendez-vous, centre de jour pour personnes âgées, école, bureau, entrepôt et stockage. Les agents NE DOIVENT PAS visiter l'entreprise sans rendez-vous car les employés ne sont pas au courant de la vente de l'entreprise. Échange 1031 bienvenu ! Le bâtiment et l'entreprise sont disponibles immédiatement pour un investisseur avisé.