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Exchange Tech Center 6010 Exchange Pky
Espace disponible bureau 7 974 pi² à San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- Immeuble à bureaux complet de deux étages disponible dans le nœud de bureau de premier ordre d'Alamo City offrant un centre d'appels ou une occasion de bureau de soutien parfait.
- Les commodités abondent avec une génératrice de secours sur place et un emplacement stratégique à côté de plusieurs restaurants, de Wells Fargo et du club de santé TruFit.
- À moins de cinq minutes en voiture du centre commercial Ingram Park et de l'esplanade commerciale qui l'englobe, où se trouvent Marshalls, Macy's, Olive Garden et Whataburger.
- Commutez facilement grâce au stationnement généreux, à l'accès immédiat au TX-16 et au Loop 410, et à de multiples arrêts d'autobus de banlieue le long des chemins Wurzbach et Bandera.
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- Disponible
Possibilité de construction complète
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 974 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 281,77 $ CAD/m²/an 23,48 $ CAD/m²/mois 17 395 $ CAD/mois 208 741 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 281,77 $ CAD/m²/an 23,48 $ CAD/m²/mois 17 395 $ CAD/mois 208 741 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Possibilité de construction complète
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Aperçu de la propriété
Exchange Tech Center est un immeuble de bureaux de deux étages situé au 6010 Exchange Parkway dans le nord-ouest très recherché de San Antonio. L'ancienne salle de cinéma Santikos a été entièrement rénovée en un immeuble de bureaux haut de gamme comprenant un hall d'entrée sophistiqué dans l'atrium avec un grand escalier, des plans d'étage ouverts et des panneaux d'édifices et de monuments visibles par plus de 62 000 véhicules chaque jour. La disposition efficace du bureau, combinée au générateur de secours, fait du centre technique Exchange l'emplacement idéal pour un centre d'appels ou une occasion d'arrière-guichet. Situé à l'intersection de Wurzbach Road et Exchange Parkway, Exchange Tech Center est facilement accessible grâce à un accès direct au chemin Bandera/TX-16 et au Loop 410 et à dix milles de l'aéroport international de San Antonio. De plus, le South Texas Medical Center se trouve à un peu plus de deux milles et l'Université du Texas à San Antonio est à neuf milles du Exchange Tech Center. Cet emplacement stratégique place les locataires à côté de Henry's Puffy Tacos, Ojos Locos, Express Inn & Suites, TruFit et Wells Fargo, et à moins de deux milles du centre commercial Ingram Park et des centres commerciaux environnants.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Courtier en puissance Shawn Gulley -
Rob Gish -
Worth & Associates
Présenté par
Exchange Tech Center | 6010 Exchange Pky
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