601 W Llano Estacado Blvd
Clovis, NM 88101

La société mère du locataire est ECP-PF Holdings Group, Inc., l'un des plus grands franchisés de Planet Fitness avec 107 emplacements au CT, NY, NM, AZ et dans l'ouest du Canada. Il y a un local vacant de 190 m² dans la propriété qui comprend un service au volant, offrant au propriétaire un potentiel de plus-value futur. La structure du bail est double net (NN), avec certaines responsabilités pour le propriétaire. Veuillez consulter la page 9 du mémorandum d'offre pour plus de détails. Il reste sept (7,1) ans sur la durée du bail, plus deux (2) options de cinq (5) ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans. Il y a 44 320 résidents dans un rayon de huit (8) kilomètres. La propriété en question est située dans le corridor commercial populaire de Clovis. Les locataires nationaux à proximité comprennent Walmart Supercenter, Applebee's, Buffalo Wild Wings, McDonald's, Dollar Tree et Lowe's, parmi de nombreux autres. Southwest Cheese Company LLC est l'un des plus grands et des plus performants fabricants de fromage et de protéines de lactosérum au monde, et est située à seulement 14,5 km (18 minutes) de la propriété en question. L'entreprise traite plus de 1,7 milliard de kilogrammes de lait et produit plus de 176 millions de kilogrammes de fromage en bloc de qualité supérieure et 13,2 millions de kilogrammes de poudres de protéines de lactosérum à haute valeur ajoutée chaque année. La ville de Clovis est le siège du comté de Curry. L'aéroport municipal de Clovis (CVN) effectue 12 allers-retours hebdomadaires vers Dallas/Fort Worth et est situé à seulement 13 km (13 minutes) de la propriété en question.